房产过户书面协议怎么写

规范流程,保障权益

随着房地产市场的不断发展,房产过户已经成为人们日常生活中常见的一环，在房产过户过程中，书面协议的签订是保障双方权益的重要环节，一份规范、明确的书面协议能够有效避免纠纷，确保交易顺利进行，本文将为您详细解析房产过户书面协议的书写要点。

协议开头 房产过户书面协议 2. 协议编号：根据实际情况填写 3. 协议日期：填写双方签订协议的日期

1. 双方基本信息：包括卖方、买方的姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房产基本信息：包括房产证号、房产地址、建筑面积、用途、土地使用权类型等。
3. 过户原因：简要说明双方进行房产过户的原因，如继承、赠与、买卖等。
4. 过户价格：明确房产过户的价格，包括大写和小写，并注明货币单位。
5. 付款方式：约定房产过户的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明确付款时间、付款地点等。
6. 产权过户手续：明确双方办理房产过户手续的时间、地点、所需材料等。
7. 履约责任：约定双方在房产过户过程中应承担的责任，如卖方应保证房产无抵押、无查封等，买方应按时付款等。
8. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如逾期付款、逾期办理过户手续等。
9. 争议解决：约定双方在履行协议过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
10. 其他约定：根据实际情况，可添加其他约定事项，如税费承担、物业交接等。

1. 协议份数：明确协议的份数，一般一式两份，双方各执一份。
2. 协议生效：约定协议生效条件，如双方签字盖章后生效等。
3. 签字盖章：卖方、买方在协议上签字盖章，证明协议的真实性和有效性。

注意事项 应真实、准确，不得含有虚假信息。 2. 协议条款应明确、具体，避免产生歧义。 3. 协议签订前，双方应充分了解房产过户的相关法律法规，确保协议符合法律规定。 4. 协议签订后，双方应妥善保管协议，以备不时之需。

房产过户书面协议的书写对于保障双方权益具有重要意义,在签订协议时，务必注意以上要点，确保协议的规范性和有效性，双方在履行协议过程中应严格按照约定执行，以实现交易目的。