江苏房产继承怎么办理

江苏房产继承办理流程详解，让您轻松继承房产

随着社会经济的发展，房产已成为家庭财富的重要组成部分，当房产所有人离世后，如何办理房产继承手续，成为许多家庭面临的问题，本文将为您详细介绍江苏房产继承的办理流程,让您轻松继承房产。

了解房产继承的基本概念

房产继承是指依法将房产转移给法定继承人或其他继承人的法律行为，根据我国《继承法》规定,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种。

1. 法定继承：指在房产所有人去世后，按照法定继承顺序，将房产转移给配偶、子女、父母等法定继承人。

2. 遗嘱继承：指房产所有人在生前立遗嘱,指定继承人继承房产。

江苏房产继承办理流程

确定继承人

要明确房产的继承人，如果是法定继承，需确定配偶、子女、父母等法定继承人的身份；如果是遗嘱继承,需核实遗嘱的真实性和有效性。

准备相关材料

办理房产继承手续,需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）继承人的身份证、户口本原件及复印件；

（3）婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；

（4）出生证明（如子女出生证明等）；

（5）死亡证明；

（6）遗嘱（如有）。

提交申请

将上述材料提交给房产所在地的公证处，公证处会对材料进行审核，确认无误后,出具继承公证书。

办理过户手续

取得继承公证书后,继承人需携带以下材料到房产所在地的房产交易中心办理过户手续：

（1）继承公证书；

（2）房产证原件及复印件；

（3）继承人的身份证、户口本原件及复印件；

（4）婚姻状况证明；

（5）出生证明。

缴纳税费

在办理过户手续时，需缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

领取新房产证

办理完过户手续并缴纳相关税费后,继承人可领取新的房产证。

注意事项

1. 房产继承手续办理过程中，继承人需确保所提交的材料真实、有效。

2. 如有多个继承人，需协商一致,共同办理房产继承手续。

3. 如遇到特殊情况，如房产存在抵押、租赁等,需提前咨询专业人士。

4. 办理房产继承手续过程中，如遇到困难,可寻求法律援助。

江苏房产继承办理流程相对简单，但需注意相关细节，了解房产继承办理流程，有助于继承人顺利继承房产,希望本文对您有所帮助。