规范流程与示范文本
随着社会经济的发展,房产赠予作为一种常见的财产转移方式，越来越受到人们的关注，书面赠予房产协议是赠予过程中不可或缺的法律文件，它不仅能够明确双方的权利义务，还能在日后发生纠纷时提供法律依据，本文将为您详细介绍书面赠予房产协议的撰写方法，并提供一份示范文本。
书面赠予房产协议的撰写步骤
确定赠予人和受赠人 明确赠予人和受赠人的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
确定赠予房产的基本信息 包括房产的坐落地点、建筑面积、产权证号、房屋用途等。
明确赠予房产的权益 详细列明赠予房产的权益，如使用权、收益权、处分权等。
约定赠予房产的交付方式和时间 明确赠予房产的交付方式，如直接过户、交房等，并约定具体的交付时间。
约定违约责任 如受赠人未按约定履行义务，或赠予人撤销赠予等情况下，应承担的责任。
约定争议解决方式 如双方在履行协议过程中发生争议，应采取何种方式解决。
签署协议 双方在充分协商、自愿的前提下，签署书面赠予房产协议。
书面赠予房产协议的示范文本
甲方（赠予人）：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系方式：[电话号码]。
乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系方式：[电话号码]。
鉴于：
甲方自愿将位于[房产坐落地点]的房产（建筑面积：[建筑面积]，产权证号：[产权证号]，房屋用途：[房屋用途]）赠予乙方。
甲方确认该房产无任何权利瑕疵,乙方有权享有该房产的所有权益。
双方经充分协商,达成如下协议：
赠予房产的基本信息
房产坐落地点：[房产坐落地点]。
建筑面积：[建筑面积]平方米。
产权证号：[产权证号]。
房屋用途：[房屋用途]。
赠予房产的权益
乙方享有该房产的使用权、收益权、处分权等所有权益。
甲方不得干涉乙方对该房产的使用、收益和处分。
赠予房产的交付方式和时间
甲方应于本协议签订之日起[交付时间]内,将房产过户至乙方名下。
甲方应配合乙方办理房产过户手续。
违约责任
如乙方未按约定履行义务,甲方有权撤销赠予。
如甲方未按约定履行交付义务,应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的[违约金比例]%。
争议解决方式
如双方在履行协议过程中发生争议,应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
其他
本协议一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
本协议未尽事宜,可由双方另行协商解决。
甲方（赠予人）：[签名]
乙方（受赠人）：[签名]
签订日期：[日期]
注意事项
在撰写书面赠予房产协议时,务必确保协议内容真实、合法、有效。 应尽可能详细，避免日后产生纠纷。
协议签订后,双方应妥善保管，以免丢失。
通过以上介绍,相信您已经对书面赠予房产协议的撰写方法有了初步了解，在撰写协议时，请务必遵循相关法律法规，确保协议的有效性，祝您顺利完成房产赠予！
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