花都房产证怎么拿

轻松拿到心仪房产证

在花都购房，拥有一本属于自己的房产证是每个业主的心愿，房产证不仅代表了房屋的所有权，更是购房者权益的保障，花都房产证怎么拿？本文将为您详细介绍花都房产证的办理流程,助您轻松拿到心仪的房产证。

办理条件

1. 购房者需具备完全民事行为能力,即年满18周岁；
2. 购房者需已支付购房款,并取得开发商开具的购房发票；
3. 房屋买卖合同已签订,且双方已履行合同约定的义务；
4. 房屋已竣工验收合格，并取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等相关证明材料。

办理流程

1. 准备材料：购房者需准备以下材料： （1）身份证原件及复印件； （2）户口本原件及复印件； （3）购房合同原件及复印件； （4）购房发票原件及复印件； （5）建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等相关证明材料； （6）购房人夫妻双方的婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）； （7）购房者如为外国人、港澳台居民或华侨,还需提供相关身份证明。

   

2. 办理产权转移登记：购房者将以上材料提交至花都区不动产登记中心，办理产权转移登记，具体操作如下： （1）填写《不动产登记申请书》； （2）缴纳登记费； （3）等待审核通过。

3. 领取房产证：审核通过后，购房者可领取房产证，领取房产证时，需携带身份证原件及复印件、购房合同原件等材料。

办理时间及费用

1. 办理时间：从提交材料到领取房产证,一般需15个工作日左右。

2. 办理费用：根据国家规定，不动产登记费为每平方米80元,具体费用以实际办理时为准。

注意事项

1. 办理房产证前，请确保房屋买卖合同等相关手续齐全,以免影响办理进度。

2. 办理房产证过程中，如遇到问题,请及时与不动产登记中心沟通。

3. 领取房产证后，请妥善保管,避免遗失或损坏。

花都房产证的办理流程相对简单，只要购房者按照规定准备材料，并按时办理，就能轻松拿到心仪的房产证，希望本文对您有所帮助,祝您顺利办理房产证！