上海房产落户积分怎么算

轻松掌握落户积分标准

近年来,随着上海城市化的不断发展，越来越多的人涌入这座城市寻求更好的发展机会，落户上海成为了许多人关注的焦点，而房产落户积分是落户上海的重要依据之一，上海房产落户积分怎么算呢？本文将为您详细解读。

上海房产落户积分政策概述

上海房产落户积分是指在上海购买房产后,根据房产价值、面积等因素计算出的积分，该积分是申请落户上海的重要条件之一，根据上海市相关规定，房产落户积分达到一定标准，方可申请落户。

上海房产落户积分计算方法

计算公式：房产落户积分 = 房产价值积分 + 房产面积积分

（1）房产价值积分：房产价值积分根据房产总价和房产市场评估价值计算，具体计算方法如下：

房产价值积分 = （房产总价 ÷ 房产市场评估价值）× 10

房产总价指购买房产时实际支付的总金额；房产市场评估价值指购买房产时所在区域的市场评估价格。

（2）房产面积积分：房产面积积分根据房产面积计算，具体计算方法如下：

房产面积积分 = 房产面积 ÷ 100

房产面积指实际购买房产的面积。

计算步骤：

（1）确定房产总价和房产市场评估价值；

（2）计算房产价值积分；

（3）确定房产面积；

（4）计算房产面积积分；

（5）将房产价值积分和房产面积积分相加，得到房产落户积分。

上海房产落户积分标准

根据上海市相关规定,房产落户积分需达到一定标准才能申请落户，具体标准如下：

1. 房产落户积分≥120分，可申请落户；

2. 房产落户积分在90-119分之间，需符合其他条件才能申请落户；

3. 房产落户积分在60-89分之间，需符合其他条件且年龄在35岁以下才能申请落户。

注意事项

1. 房产落户积分仅作为申请落户的参考条件之一,其他条件如学历、年龄、婚姻状况等也需要符合要求；

2. 房产落户积分有效期一般为3年,在此期间需满足相关条件，否则积分将失效；

3. 房产落户积分计算方法会根据市场变化进行调整,具体政策请以当地政府发布的最新规定为准。

上海房产落户积分是申请落户上海的重要依据之一,了解上海房产落户积分计算方法，有助于申请人更好地准备相关材料，提高落户成功率，希望本文能为您在落户上海的征途中提供一些帮助。