房产租赁合同怎么写模板

标准模板与注意事项

随着房地产市场的不断发展,房产租赁已成为许多人生活中的重要组成部分，一份规范的房产租赁合同不仅能保障双方的合法权益，还能避免日后可能出现的纠纷，本文将为您介绍房产租赁合同的撰写模板，并提供一些注意事项。

房产租赁合同撰写模板

以下是一份房产租赁合同的模板,您可以根据实际情况进行修改和补充：

甲方（出租方）：____ 乙方（承租方）：____

第一条 房产基本情况 1.1 房产地址：____ 1.2 房产面积：____平方米 1.3 房产结构：____ 1.4 房产用途：____

第二条 租赁期限 2.1 租赁期限：自年月日起至年月日止。 2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式 3.1 租金：每月人民币元整。 3.2 支付方式：乙方应于每月日前支付甲方租金，逾期未支付的，乙方应按每日____%支付滞纳金。 3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式收据。

第四条 房产使用 4.1 乙方应按照房产的实际用途使用房产，不得擅自改变房产结构。 4.2 乙方在使用过程中，应保持房产的整洁，不得损坏房产及附属设施。

第五条 房产维修 5.1 房产在租赁期间出现自然损耗，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。 5.2 房产在租赁期间出现非自然损耗，维修费用由甲方承担。

第六条 违约责任 6.1 甲方违约责任： （1）未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为元； （2）擅自改变房产结构或用途的，应承担相应的法律责任。 6.2 乙方违约责任： （1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为元； （2）擅自改变房产结构或用途的，应承担相应的法律责任。

第七条 争议解决 7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定 8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。 8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

注意事项

1. 确保房产信息准确：在合同中详细列出房产地址、面积、结构、用途等信息，避免日后产生纠纷。

2. 明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，以及租赁期满后的续签事宜。

3. 明确租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式及逾期支付租金的违约责任。

   

4. 明确房产使用及维修责任：合同中应明确房产使用规则及维修责任，避免日后产生纠纷。

5. 明确违约责任：合同中应明确双方违约责任，确保违约方承担相应法律责任。

6. 签字盖章：合同签订后，双方应签字（或盖章）确认，以确保合同的法律效力。 相信您已经掌握了房产租赁合同的撰写模板及注意事项，在撰写合同过程中，务必认真核对信息，确保合同的合法性和有效性，以保障双方的合法权益。