房产的廉租房怎么转

轻松实现住房需求转换

随着我国城市化进程的加快,越来越多的人涌入城市寻求发展，在住房方面，廉租房作为一种保障性住房，为广大低收入家庭提供了便利，在现实生活中，许多家庭由于工作变动、家庭人口变动等原因，需要将廉租房进行转租，房产的廉租房怎么转呢？本文将为您详细介绍。

了解转租条件

在开始转租之前,首先要了解廉租房转租的条件，根据我国相关政策，以下情况可以进行转租：

1. 原租户因工作、学习、家庭等原因需要迁出，且无法继续履行租赁合同的；
2. 原租户因故无法继续居住,且无其他住房条件的；
3. 原租户自愿放弃廉租房的。

办理转租手续

准备材料：在办理转租手续前，需要准备好以下材料：

（1）身份证原件及复印件； （2）户口簿原件及复印件； （3）房屋租赁合同原件及复印件； （4）转租协议书（需双方签字盖章）； （5）其他相关证明材料。

办理流程：

（1）向原租赁管理部门提出转租申请，提交相关材料； （2）租赁管理部门对申请材料进行审核，符合条件后，发放《房屋租赁许可证》； （3）原租户与转租方签订转租协议，明确双方的权利和义务； （4）将转租协议及《房屋租赁许可证》提交给租赁管理部门备案。

注意事项

转租方需具备以下条件：

（1）具有完全民事行为能力； （2）无住房； （3）符合当地廉租房申请条件。

2. 转租期间,原租户仍需承担房屋租赁合同约定的租金及费用。

3. 转租双方应按照协议约定履行各自的权利和义务,不得擅自改变房屋用途。

4. 转租期间,如遇政策调整，原租户和转租方应按照相关政策规定执行。

房产廉租房转租是解决住房需求转换的一种有效途径,了解转租条件、办理转租手续以及注意事项，有助于您顺利完成转租，在转租过程中，请务必遵守相关规定，确保自身权益，希望本文对您有所帮助。