最新房产契税怎么交

《最新房产契税缴纳指南：轻松了解契税缴纳流程及方法》

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的家庭选择购房，在购房过程中，契税是购房者必须缴纳的一项税费，最新房产契税怎么交呢？本文将为您详细解读契税缴纳的相关政策、流程及方法。

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，向承受方征收的一种税费，契税的征收对象包括购买新建商品房、存量房、土地等，契税的税率根据房屋性质、价格等因素有所不同。

最新房产契税缴纳政策

契税税率

我国契税税率分为以下几档：

（1）普通住宅：首套90平方米以下（含90平方米）的，契税税率为1%；首套90平方米以上的，契税税率为1.5%；二套及以上住宅，契税税率为2%。

（2）非普通住宅：首套90平方米以下（含90平方米）的，契税税率为1.5%；首套90平方米以上的，契税税率为2%；二套及以上住宅，契税税率为3%。

契税减免政策

（1）首次购房：符合条件的首次购房家庭，可享受契税减免政策。

（2）改善性住房：购买改善性住房的家庭，可享受契税减免政策。

（3）非住宅房产：购买非住宅房产的家庭，按照非住宅房产的税率缴纳契税。

最新房产契税缴纳流程

签订购房合同

购房者与开发商签订购房合同,明确房屋的权属、价格、交付时间等事项。

缴纳契税

（1）购房者持购房合同、身份证、户口簿等材料，到当地税务局办理契税申报手续。

（2）税务局审核材料后，出具契税完税证明。

（3）购房者将契税缴纳至税务局指定的银行账户。

领取房产证

（1）购房者持契税完税证明、购房合同、身份证等材料，到当地不动产登记机构办理房产证。

（2）不动产登记机构审核材料后，颁发房产证。

最新房产契税缴纳方法

现场缴纳

购房者可到税务局现场缴纳契税,携带相关材料办理手续。

网上缴纳

部分地区的税务局已开通网上缴纳契税服务,购房者可通过税务局官方网站或手机APP进行缴纳。

银行缴纳

购房者可到银行缴纳契税,银行工作人员会指导办理相关手续。

了解最新房产契税缴纳政策、流程及方法，有助于购房者顺利办理购房手续，在缴纳契税时，请务必遵守相关规定，确保自己的权益，希望本文对您有所帮助。