流程与注意事项详解
在我国，军人作为国家的栋梁之才，肩负着保家卫国的重任，在家庭生活中，军人同样需要承担起子女的责任，当父母离世，军人如何继承父母的房产，成为了一个值得关注的问题,本文将为您详细解析军人继承父母房产的流程及注意事项。
军人继承父母房产的流程
确认继承权
军人需要确认自己是否具有继承权，根据《中华人民共和国继承法》规定，子女是第一顺序继承人，军人作为父母子女关系中的子女,享有继承权。
准备相关材料
军人需要准备以下材料：
（1）户口簿、身份证、结婚证（如有配偶）等身份证明材料；
（2）父母的死亡证明；
（3）房产证、契税证明等房产相关材料；
（4）军人所在部队出具的军人身份证明。
提交继承申请
军人将准备好的材料提交给房产所在地的公证处或法院，公证处会对材料进行审核，确认无误后出具继承公证书；法院则会对案件进行审理,判决继承人继承房产。
办理过户手续
公证处或法院出具继承公证书或判决书后，军人需要到房产所在地的房产交易中心办理过户手续，办理过户手续时,需要携带以下材料：
（1）军人身份证、户口簿；
（2）继承公证书或判决书；
（3）房产证；
（4）契税证明；
（5）房屋买卖合同（如有需要）。
缴纳税费
在办理过户手续时，军人需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等,具体税费标准根据当地政策而定。
领取房产证
税费缴纳完毕后，军人可领取新的房产证,成为房产的合法继承人。
注意事项
依法继承
军人继承父母房产时，应依法办理继承手续，尊重父母的意愿,不得侵犯其他继承人的合法权益。
明确继承份额
在继承过程中，军人应明确自己的继承份额,避免日后产生纠纷。
了解相关政策
军人继承父母房产时，要了解当地相关政策，如税费标准、过户流程等,以便顺利办理继承手续。
注意时效
根据《中华人民共和国继承法》规定，继承人应在法定期间内提出继承申请，逾期未申请的,可能丧失继承权。
保留证据
在继承过程中，军人应保留好相关证据，如继承公证书、判决书、过户手续等,以备不时之需。
军人继承父母房产是一项严肃的法律行为，需要依法办理，了解继承流程及注意事项，有助于军人顺利继承父母的房产,维护家庭和谐。
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