贵港房产过户怎么办

手续流程及注意事项详解

随着我国房地产市场的蓬勃发展，房产过户已经成为人们日常生活中常见的一项法律行为，在贵港，房产过户同样是一项重要的法律程序，贵港房产过户怎么办？本文将为您详细介绍贵港房产过户的手续流程及注意事项。

贵港房产过户流程

准备材料

在进行房产过户前,首先要准备好以下材料：

（1）房产证原件及复印件； （2）身份证原件及复印件； （3）户口本原件及复印件； （4）婚姻证明（如有）； （5）房屋买卖合同； （6）契税完税证明； （7）房屋所有权转移登记申请书； （8）其他相关证明材料。

办理过户手续

（1）提交材料：将以上准备好的材料提交给贵港市不动产登记中心； （2）填写表格：在不动产登记中心领取并填写《房屋所有权转移登记申请书》； （3）缴纳费用：按照规定缴纳房产过户税费； （4）领取新房产证：待过户手续办理完毕后,领取新的房产证。

贵港房产过户注意事项

确认房屋信息无误

在办理过户手续前，务必确认房屋信息无误，包括房屋面积、用途、地址等，如有错误,应及时更正。

注意房屋产权状态

在办理过户手续前，要确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷，如有抵押、查封等情况,需先解除后再进行过户。

诚信办理

在办理过户手续过程中，要诚信办理，不得隐瞒、伪造、篡改材料，如有违法行为,将承担相应的法律责任。

关注政策变化

贵港房产过户政策会根据国家及地方政策进行调整，在办理过户手续前，要关注相关政策变化,以免影响过户进度。

选择正规中介

如有需要，可以选择正规的中介机构协助办理过户手续，但要注意，中介机构的服务费用应在合理范围内,避免过度消费。

保管好相关证件

在办理过户手续过程中，要妥善保管好房产证、身份证、户口本等证件,以防丢失或损坏。

贵港房产过户手续相对繁琐，但只要按照以上流程和注意事项办理，就能顺利完成过户,希望本文能为您的房产过户提供帮助。