甲方赠与乙方房产怎么写

甲方赠与乙方房产的正式协议范本及撰写指南

随着房地产市场的不断发展,房产赠与作为一种常见的财产转移方式，在日常生活中越来越常见，当甲方决定将房产无偿赠与乙方时，一份正式的赠与协议至关重要，它不仅能够明确双方的权利和义务，还能在日后可能出现的纠纷中起到法律依据的作用，以下是一份甲方赠与乙方房产的正式协议范本及撰写指南。

协议范本

甲方（赠与人）：[甲方全名] 乙方（受赠人）：[乙方全名]

鉴于甲方愿意将位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

1. 赠与标的 甲方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。

2. 赠与条件 （1）该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵； （2）该房产不存在任何抵押、查封等限制性措施； （3）甲方已支付该房产的全部税费。

3. 赠与手续 （1）甲方应于本协议签订之日起[具体时间]内，协助乙方办理该房产的过户手续； （2）乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，配合甲方办理相关手续。

   

4. 交付方式 甲方应于本协议签订之日起[具体时间]内，将该房产的钥匙交付给乙方。

5. 违约责任 （1）若甲方未按本协议约定的时间办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任； （2）若乙方未按本协议约定的时间配合甲方办理相关手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6. 争议解决 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7. 其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____ 乙方（签字）：____

签订日期：____

撰写指南

1. 明确赠与双方的身份信息,包括全名、身份证号码等。

2. 详细描述赠与的房产信息,包括房产地址、面积、产权证号等。

3. 明确赠与条件,如房产权属清晰、无抵押查封等。

4. 规定赠与手续的办理时间和配合义务。

5. 明确交付方式和时间。

6. 设定违约责任,包括逾期办理手续的违约责任。

7. 约定争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。

8. 确保协议内容合法、合规，避免潜在的法律风险。

通过以上范本和指南,甲方和乙方可以更好地撰写一份房产赠与协议，确保双方的权益得到保障，在签订协议前，建议双方咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。