个人房产转让合同怎么写

确保交易安全的法律依据

房产转让合同是买卖双方在房产交易过程中，为了明确双方的权利义务而签订的法律文件，一份规范、完整的个人房产转让合同对于保障交易安全具有重要意义,本文将为您详细介绍个人房产转让合同怎么写。

个人房产转让合同的主要内容

合同基本信息

（1）合同名称：个人房产转让合同

（2）合同编号：___

（3）签订日期：___

（4）买卖双方基本信息：买方（以下简称“乙方”）、卖方（以下简称“甲方”）的姓名、身份证号码、联系方式等。

房产基本情况

（1）房产地址：___

（2）房产面积：___

（3）房产性质：___

（4）房产用途：___

（5）房产证号：___

交易价格及支付方式

（1）交易价格：___

（2）支付方式：___

（3）付款时间及节点：___

交房时间及条件

（1）交房时间：___

（2）交房条件：___

产权转移及税费承担

（1）产权转移：___

（2）税费承担：___

违约责任

（1）甲方违约责任：___

（2）乙方违约责任：___

争议解决方式

（1）协商解决：___

（2）仲裁或诉讼：___

其他约定

（1）___

（2）___

个人房产转让合同撰写注意事项

1. 确保合同内容真实、完整，合同中应明确房产的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等关键信息,避免日后产生纠纷。

2. 明确双方的权利义务，合同中应明确约定双方在交易过程中的权利义务，如甲方在交易过程中应履行的义务、乙方在交易过程中应享有的权利等。

3. 约定违约责任，合同中应明确约定双方在违约情况下的责任，如延迟付款、延迟交房等,以便在违约情况下追究责任。

4. 约定争议解决方式，合同中应明确约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼,以便在发生争议时能够及时解决。

5. 保留相关证据，在签订合同过程中，双方应保留好相关证据，如房产证、身份证、付款凭证等,以备不时之需。

个人房产转让合同是房产交易过程中的重要法律文件，撰写时需注意以上事项，以确保交易安全，在签订合同前，建议双方咨询专业律师，确保合同内容合法、合规。