房产资源占用费怎么收

如何合理收取与执行

随着我国城市化进程的加快，房产市场日益繁荣，但随之而来的问题也日益凸显，房产资源占用费如何收取与执行，成为社会各界关注的焦点，本文将对此进行解读，帮助大家了解房产资源占用费的收取标准、征收流程以及相关政策。

房产资源占用费的定义

房产资源占用费是指对城市土地、房屋等房产资源进行占用所应缴纳的费用，它旨在调节土地市场，促进土地资源的合理利用，抑制房价过快上涨,保障公共利益。

房产资源占用费的收取标准

1. 收费对象：房产资源占用费主要针对房地产开发企业、购房者和存量房转让方。

2. 收费基数：房产资源占用费的收取基数包括房屋建筑面积、土地面积等。

   

3. 收费标准：房产资源占用费的标准由各地政府根据实际情况制定,一般分为以下几种：

（1）按房屋建筑面积计费：以房屋建筑面积为计费基数,按平方米计算。

（2）按土地面积计费：以土地面积为计费基数,按平方米计算。

（3）按房屋价值和土地价值计费：以房屋价值和土地价值为计费基数,按一定比例计算。

房产资源占用费的征收流程

1. 申请：房产资源占用费的征收，需由房地产开发企业、购房者和存量房转让方向税务机关提出申请。

2. 审核与批准：税务机关对申请材料进行审核,符合条件者予以批准。

3. 缴费：批准后,当事人需在规定时间内缴纳房产资源占用费。

4. 退税与减免：符合退税和减免条件的,当事人可向税务机关申请退税或减免。

相关政策

1. 优惠政策：对于首次购房的刚需族,政府可给予一定的房产资源占用费减免。

2. 限制性政策：对于投资性购房、炒房行为，政府可提高房产资源占用费标准,抑制房价过快上涨。

3. 信息公开：政府应定期公布房产资源占用费的收取情况,接受社会监督。

房产资源占用费的收取与执行，对于调节土地市场、保障公共利益具有重要意义，各地政府应结合实际情况，制定合理的收费标准和征收流程，确保房产资源占用费征收工作的顺利进行，社会各界也应关注房产资源占用费问题,共同维护房地产市场秩序。