房产过户怎么才算继承

如何判定才算真正继承？

在我国，房产过户是家庭财产转移中常见的一种方式，尤其是涉及到继承问题时，如何判定房产过户才算真正继承，成为了许多人关注的焦点，本文将为您详细解析房产过户中的继承问题,帮助您了解如何判定才算真正继承。

什么是房产继承？

房产继承是指在被继承人死亡后，其房产按照法定继承顺序，由法定继承人或者遗嘱指定的继承人继承的一种法律行为,房产继承包括法定继承和遗嘱继承两种方式。

房产过户中的继承判定标准

法定继承

（1）继承开始：被继承人死亡是继承开始的前提条件。

（2）继承人有资格：继承人必须是被继承人的法定继承人或者遗嘱指定的继承人。

（3）继承权受法律保护：继承人享有继承权,任何单位和个人不得侵犯。

（4）房产过户：继承人需办理房产过户手续,将房产登记在自己的名下。

遗嘱继承

（1）遗嘱有效：遗嘱必须符合法律规定，包括遗嘱形式、遗嘱内容、遗嘱人具备遗嘱能力等。

（2）继承人符合条件：继承人必须是被继承人的法定继承人或者遗嘱指定的继承人。

（3）房产过户：继承人需办理房产过户手续,将房产登记在自己的名下。

房产过户才算真正继承的几个关键点

1. 继承人身份确认：在房产过户前，继承人需提供相关证明材料，如户口本、身份证、死亡证明等,证明其与被继承人之间的关系。

2. 继承权确认：继承人需提供被继承人的死亡证明、户口注销证明等材料,证明继承权的合法性。

   

3. 遗嘱继承：如有遗嘱，继承人需提供遗嘱原件,证明遗嘱的真实性和有效性。

4. 房产过户手续：继承人需到房产管理部门办理房产过户手续,将房产登记在自己的名下。

5. 缴纳税费：在房产过户过程中,继承人需按规定缴纳相关税费。

房产过户才算真正继承，需要满足以上几个关键点，在实际操作中，继承人需充分了解相关法律法规，确保房产过户的合法性和有效性，房产过户过程中,继承人还需注意以下几点：

1. 避免纠纷：在房产过户过程中，继承人需与相关当事人保持良好沟通,避免因房产过户引发的纠纷。

2. 依法行事：继承人需依法办理房产过户手续,确保房产过户的合法性。

3. 妥善保管房产证：房产过户后，继承人需妥善保管房产证,以备不时之需。

了解房产过户中的继承判定标准，有助于继承人更好地处理房产过户事宜,确保房产继承的顺利进行。