义乌房产契税怎么收费的

税费计算及减免政策一览

随着我国房地产市场的蓬勃发展,越来越多的人选择在义乌购置房产，在购房过程中，契税是购房者必须面对的一个问题，义乌房产契税怎么收费的呢？本文将为您详细解析义乌房产契税的收费标准、计算方式以及相关减免政策。

义乌房产契税收费标准

首套房契税

在义乌购买首套房,契税的收费标准如下：

（1）90平方米以下：1%

（2）90平方米（含）以上至144平方米（含）：1.5%

（3）144平方米以上：2%

二套房契税

在义乌购买二套房,契税的收费标准如下：

（1）90平方米以下：1%

（2）90平方米（含）以上至144平方米（含）：1.5%

（3）144平方米以上：2%

需要注意的是,二套房契税的税率比首套房高0.5%。

非住宅房产契税

在义乌购买非住宅房产,契税的收费标准如下：

（1）90平方米以下：3%

（2）90平方米（含）以上至144平方米（含）：3%

（3）144平方米以上：4%

契税计算方式

契税的计算方式为：成交价格×契税税率，需要注意的是，成交价格是指房产买卖双方签订合同所确定的价格，不包括土地增值税、个人所得税等其他税费。

契税减免政策

首套房契税减免

（1）购买90平方米以下的首套房，契税减免0.5%

（2）购买90平方米（含）以上至144平方米（含）的首套房，契税减免0.5%

二套房契税减免

（1）购买90平方米以下至144平方米（含）的二套房，契税减免0.5%

非住宅房产契税减免

（1）购买90平方米以下至144平方米（含）的非住宅房产，契税减免0.5%

优惠购房政策

（1）符合国家规定的人才购房，可享受契税减免政策

（2）购买保障性住房、共有产权住房等政策性住房，可享受契税减免政策

就是关于义乌房产契税收费标准的详细介绍,购房者在购房前，一定要了解契税的相关政策，以便更好地为自己节省费用，也要关注国家及地方出台的优惠政策，争取在购房过程中获得更多的实惠。