无偿赠送房产模板怎么写

如何撰写一份规范的赠与协议

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的人选择通过无偿赠送房产的方式来处理家庭财产或完成赠与关系，无偿赠送房产并非一件简单的事情，涉及到法律、税务等多方面的知识，为了确保赠与过程的顺利进行，以下是一份无偿赠送房产模板的撰写指南，帮助您撰写一份规范的赠与协议。

在协议的开头,应明确写出协议的标题，如“无偿赠与房产协议”。

协议双方基本信息

1. 赠与人（甲方）：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等。
2. 受赠人（乙方）：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等。

房产基本信息

1. 房产地址：详细地址，包括省、市、区、街道、楼号、门牌号等。
2. 房产证号：房产证上的唯一标识号码。
3. 房产面积：建筑面积和套内面积。
4. 房产用途：住宅、商业、办公等。
5. 房产性质：商品房、经济适用房、房改房等。

赠与原因

简要说明赠与房产的原因,如亲情、友情、家庭财产分配等。

1. 甲方将上述房产无偿赠与乙方。
2. 乙方同意接受甲方赠与的房产。
3. 赠与房产的产权自本协议签订之日起归乙方所有。

税费承担

1. 甲方承担赠与房产过程中产生的所有税费。
2. 乙方在取得房产证后,按照国家相关规定缴纳相关税费。

违约责任

1. 甲方未按约定时间、地点将房产过户给乙方的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按约定接受赠与房产的,应承担相应的违约责任。

争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

签字（或盖章）

1. 赠与人（甲方）：签名（或盖章）。
2. 受赠人（乙方）：签名（或盖章）。

以下是无偿赠送房产模板的示例：

无偿赠与房产协议

甲方（赠与人）：张三，男，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号。 乙方（受赠人）：李四，男，身份证号码：123456789012345679，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号。

房产基本信息：

1. 房产地址：XX省XX市XX区XX街道XX号。
2. 房产证号：123456789012345678。
3. 房产面积：100平方米。
4. 房产用途：住宅。
5. 房产性质：商品房。

赠与原因：甲乙双方系亲戚关系，甲方为表达对乙方的关爱，特将上述房产无偿赠与乙方。

1. 甲方将上述房产无偿赠与乙方。
2. 乙方同意接受甲方赠与的房产。
3. 赠与房产的产权自本协议签订之日起归乙方所有。

税费承担：甲方承担赠与房产过程中产生的所有税费。

违约责任：甲乙双方应按约定履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

其他约定：本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

签字（或盖章）：

赠与人（甲方）：张三 受赠人（乙方）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

通过以上模板,您可以根据实际情况进行修改和完善，确保无偿赠送房产协议的合法性和有效性，在签订协议前，请务必咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。