赠与房产协议怎么写模板

专业模板与注意事项

随着社会经济的发展，房产赠与作为一种常见的财产转移方式，越来越受到人们的关注，赠与房产协议作为赠与行为的法律凭证，其撰写规范与否直接关系到赠与行为的合法性和有效性,本文将为您详细介绍赠与房产协议的撰写模板及注意事项。

赠与房产协议撰写模板

以下是一个简单的赠与房产协议模板,您可以根据实际情况进行修改和补充：

赠与房产协议

甲方（赠与人）：____ 乙方（受赠人）：____

鉴于甲方愿意将位于____的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商,达成如下协议：

赠与房产的基本情况

1. 该房产位于：____
2. 该房产的土地使用权证号为：____
3. 该房产的房产证号为：____
4. 该房产的建筑面积为：____平方米。

赠与房产的权属转移

1. 甲方同意将该房产无偿赠与乙方,乙方接受甲方的赠与。
2. 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕,并将该房产的权属转移至乙方名下。

税费承担

1. 甲方应承担因房产赠与产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
2. 乙方应在办理房产证时,按照国家相关政策规定缴纳相关税费。

违约责任

1. 甲方未按本协议约定时间办理房产证,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方未按本协议约定接受赠与,甲方有权要求乙方承担违约责任。

争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方（赠与人）：____ 乙方（受赠人）：____

签订日期：____

赠与房产协议撰写注意事项

1. 明确赠与房产的基本情况，包括房产位置、面积、权属证明等。

2. 约定房产权属转移的时间,确保双方权益。

3. 明确税费承担方,避免日后产生纠纷。

4. 约定违约责任,保障双方权益。

5. 约定争议解决方式,确保协议的执行。

6. 注意协议的格式和措辞,确保协议的合法性和有效性。

赠与房产协议的撰写需要双方认真对待，确保协议内容合法、明确、完整，在撰写过程中，如有疑问，建议咨询专业律师,以确保协议的合法性和有效性。