旺苍房产契税怎么交税的

了解流程，轻松办理

随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人选择在旺苍购置房产，在购房过程中，契税是购房者必须面对的一个重要环节，旺苍房产契税怎么交税呢？本文将为您详细介绍旺苍房产契税的缴纳流程,帮助您轻松办理。

什么是契税？

契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，对承受者征收的一种税，就是购买房产时需要缴纳的一种税费,契税的税率根据不同地区和房屋类型有所不同。

旺苍房产契税的税率

旺苍房产契税的税率如下：

1. 首套房：90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。
2. 二套房：90平方米以下，税率为1%；90平方米以上，税率为2%。
3. 非住宅：税率为3%。

旺苍房产契税的缴纳流程

准备材料

在缴纳契税之前,您需要准备以下材料：

（1）购房合同； （2）购房发票； （3）身份证； （4）户口本； （5）婚姻状况证明； （6）房屋所有权证（如有）； （7）完税证明（如有）。

办理过户手续

携带以上材料到当地不动产登记中心办理过户手续，工作人员会审核您的材料，确认无误后,为您开具契税完税证明。

缴纳契税

在过户手续办理完毕后，您需要到税务局缴纳契税,以下为缴纳方式：

（1）现场缴纳：携带契税完税证明和身份证到税务局缴纳现金或刷卡。

（2）网上缴纳：登录税务局官方网站或手机APP,按照提示进行网上缴纳。

（3）银行缴纳：将契税完税证明和身份证复印件交至银行,由银行代为缴纳。

领取契税完税证明

缴纳契税后，您需要领取契税完税证明,此证明是办理房产证的重要材料。

注意事项

1. 契税缴纳期限：购房者在办理过户手续时，应同时缴纳契税，逾期未缴纳契税的,将面临滞纳金。

2. 契税减免政策：根据国家相关政策，部分购房者可以享受契税减免，如符合条件,请提前咨询相关部门。

3. 契税发票：缴纳契税后，请您妥善保管好契税发票,以备不时之需。

了解旺苍房产契税的缴纳流程，有助于您在购房过程中顺利办理相关手续,希望本文对您有所帮助。