房产税2017 怎么征

2017年房产税征收政策详解：如何征税及影响分析

随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣，房价持续攀升，引发了社会各界的广泛关注，为了规范房地产市场秩序，合理调节收入分配，我国在2017年对房产税征收政策进行了调整，本文将详细解读2017年房产税的征收方式、征收对象以及可能产生的影响。

征收对象

2017年房产税的征收对象主要包括以下几类：

1. 个人拥有两套及以上住房的,即拥有两套及以上住宅性质的房产。

2. 企业拥有两套及以上住房的,即拥有两套及以上住宅性质的房产。

3. 房地产开发企业拥有的住宅性质房产。

征收方式

1. 评估征税：房产税的征收将采用评估征税的方式，即根据房产的评估价值来确定税额，评估价值由税务机关委托具有资质的评估机构进行评估。

   

2. 比例征税：房产税的税率将根据房产的评估价值设定，实行比例征税，具体税率由地方税务机关根据实际情况确定。

3. 一次性征税：对于个人拥有的第二套及以上住房，实行一次性征税，对于企业拥有的第二套及以上住房，实行分年度征税。

征收标准

1. 个人住房：对于个人拥有的第二套及以上住房，按照评估价值的1%至3%征收房产税。

2. 企业住房：对于企业拥有的第二套及以上住房，按照评估价值的1%至3%征收房产税。

3. 房地产开发企业住房：对于房地产开发企业拥有的住宅性质房产，按照评估价值的1%至3%征收房产税。

   

征收流程

1. 税务机关委托评估机构对房产进行评估。

2. 评估机构出具评估报告,税务机关根据评估报告确定房产的评估价值。

3. 税务机关根据评估价值、税率及征收标准计算应纳税额。

4. 税务机关向纳税人发出纳税通知书,纳税人按照规定缴纳房产税。

影响分析

1. 市场调控：房产税的征收有助于抑制房价过快上涨，稳定房地产市场。

2. 收入调节：房产税的征收有助于调节收入分配，减轻中低收入群体的负担。

3. 财政收入：房产税的征收将增加地方财政收入，为地方政府提供更多资金支持。

4. 房产市场：房产税的征收可能导致部分投资者退出市场，从而降低房价。

2017年房产税的征收政策旨在规范房地产市场秩序,调节收入分配，增加财政收入，在实施过程中，税务机关应严格按照政策规定执行，确保征收工作的顺利进行，社会各界也应关注房产税的征收情况，共同维护房地产市场稳定。