房产调解书怎么写

《房产调解书撰写指南：清晰、规范、高效的表达艺术》

房产纠纷在我国社会中较为常见，当双方在房产交易、租赁或继承等方面产生分歧时，调解成为了解决争议的重要途径，调解书作为调解结果的书面凭证，其撰写规范与否直接关系到调解协议的合法性和执行力，本文将为您详细解析房产调解书的撰写要点，帮助您清晰、规范、高效地撰写调解书。

调解书的基本格式 房产调解书 2. 文号：根据调解机构的规定填写 3. 调解双方信息：包括姓名、性别、年龄、身份证号码、住址等 4. 调解时间、地点：注明调解的具体时间及地点 5. 调解员信息：调解员的姓名、职务、单位等 6. 调解事实与理由：简要陈述纠纷产生的原因、经过及双方的主张 7. 调解结果：明确双方的权利义务及履行方式 8. 调解费用：注明调解费用的承担方及金额 9. 双方签名：调解双方签字确认 10. 调解机构盖章：调解机构盖章证明调解书的效力

撰写要点

1. 语言规范：调解书应使用规范、准确、简洁的语言，避免使用口语、俚语等不规范的表达方式。

2. 客观公正：调解书应客观、公正地陈述纠纷事实,不偏袒任何一方。

3. 权利义务明确：调解结果应明确双方的权利义务,避免产生歧义。

4. 履行方式具体：调解结果中应详细说明履行方式，包括时间、地点、方式等。

   

5. 费用承担明确：调解费用应明确由哪一方承担,避免日后产生纠纷。

6. 证据齐全：调解书中应注明双方提供的证据,确保调解结果有据可依。

7. 格式规范：调解书格式应规范，包括字体、字号、行距等。

撰写示例

[文号] ××调解字〔××××〕××号

[调解双方信息] 甲方：张三，男，30岁，身份证号码：×××××××××××××××××××× 住址：××省××市××区××路××号

乙方：李四，女，28岁，身份证号码：×××××××××××××××××××× 住址：××省××市××区××路××号

[调解时间、地点] 调解时间：××××年××月××日 调解地点：××省××市××区××调解委员会

[调解员信息] 调解员：王五，××省××市××区××调解委员会调解员

[调解事实与理由] ××××年××月××日，甲方与乙方因房屋租赁纠纷发生争议，甲方认为乙方未按约定支付租金，要求乙方支付租金××元及滞纳金××元，乙方认为甲方房屋存在质量问题，拒绝支付租金，经调解,双方达成如下协议：

[调解结果]

1. 乙方应于××××年××月××日前向甲方支付租金××元及滞纳金××元。
2. 甲方应于××××年××月××日前对房屋进行维修,确保房屋质量符合约定。
3. 双方应保持良好沟通,共同维护租赁关系。

[调解费用] 本次调解费用共计××元，由双方各承担××元。

[双方签名] 甲方（签字）：__　乙方（签字）：__

[调解机构盖章] ××省××市××区××调解委员会

××××年××月××日

通过以上示例，我们可以看出，撰写房产调解书应注重语言规范、客观公正、权利义务明确、履行方式具体等要点，只有撰写规范、严谨的调解书,才能确保调解结果的合法性和执行力。