房产证件号怎么填写

正确填写，保障房产权益

随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人开始关注房产证的办理和填写，房产证件号作为房产证中的重要信息，其填写规范直接关系到房产证的合法性和有效性，本文将为您详细解析房产证件号的填写方法，帮助您正确填写,保障您的房产权益。

什么是房产证件号？

房产证件号，又称房产证编号，是房产证上唯一标识该房产的编号，每个房产证都有一个独一无二的证件号,用于区分不同的房产。

房产证件号的填写规范

1. 字符长度：房产证件号通常由18位数字组成，包括12位房屋坐落代码、5位房屋权属代码和1位校验码。

2. 房屋坐落代码：房屋坐落代码由12位数字组成，前6位为行政区划代码，后6位为具体地址代码，具体填写时,请根据房产所在地的行政区划代码和具体地址进行填写。

   

3. 房屋权属代码：房屋权属代码由5位数字组成，用于区分不同类型的房屋权属，具体填写时,请根据房产的权属类型进行选择：

   • 1：国有土地上的房屋；
   • 2：集体土地上的房屋；
   • 3：其他土地上的房屋。

4. 校验码：校验码由1位数字组成，用于验证房产证件号的正确性，填写时,请根据前17位数字通过计算得出。

房产证件号的填写步骤

1. 准备材料：在填写房产证件号之前，请确保您已准备好相关材料，如房产证、身份证等。

2. 查找房屋坐落代码：通过查询当地房产管理部门或官方网站,获取房产所在地的行政区划代码和具体地址代码。

3. 确定房屋权属代码：根据房产的权属类型,选择相应的房屋权属代码。

4. 计算校验码：根据前17位数字,通过计算得出校验码。

   

5. 填写房产证件号：将房屋坐落代码、房屋权属代码和校验码依次填写在房产证的相关栏目中。

注意事项

1. 仔细核对：在填写房产证件号时，请务必仔细核对,确保信息准确无误。

2. 保存原始材料：在办理房产证过程中，请妥善保存相关原始材料,以备不时之需。

3. 遇到问题及时咨询：在填写房产证件号过程中，如遇到问题,请及时向当地房产管理部门或专业人士咨询。

正确填写房产证件号对于保障您的房产权益至关重要，希望本文的解析能帮助您顺利完成房产证件号的填写，让您在房产交易过程中更加安心、放心。