房产卖给子女合同怎么写

房产卖给子女合同范本及撰写指南

随着我国房地产市场的不断发展，许多家庭为了子女的未来考虑，选择将房产卖给子女，在签订房产卖给子女的合同时，需要注意哪些事项？如何撰写一份合法有效的合同呢？本文将为您详细解答。

房产卖给子女合同范本

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

鉴于：

1. 甲方拥有位于____的房产，房产证号为____。

2. 乙方愿意购买甲方的上述房产。

双方经友好协商,达成如下协议：

1. 甲方同意将上述房产出售给乙方,乙方同意购买。

   

2. 房产转让价格为人民币____元。

3. 乙方支付购房款方式：____。

4. 甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕,并交付乙方。

5. 房产交付后，乙方应按国家法律法规及相关政策规定,依法纳税。

6. 本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务，如有违约,应承担相应的法律责任。

7. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____

房产卖给子女合同撰写指南

1. 明确双方身份信息：在合同中，应详细注明甲乙双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房产信息：明确房产的具体位置、面积、用途、产权状况等。

3. 转让价格：双方应协商确定房产转让价格,并在合同中明确表示。

4. 支付方式：约定购房款的支付方式、时间、金额等。

5. 房产交付：明确房产交付的时间、地点、方式等。

6. 产权过户：约定甲方应在收到购房款后，办理房产证过户手续,并将房产证及相关手续交付乙方。

   

7. 违约责任：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

8. 争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时，应通过协商解决；协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9. 合同生效：明确合同生效的条件，如双方签字（或盖章）之日起生效。

10. 合同附件：如有必要，可附上相关证明材料，如房产证复印件、付款凭证等。

在签订房产卖给子女的合同时，双方应充分了解相关法律法规，明确各自的权利和义务，确保合同合法、有效，建议在签订合同前，咨询专业律师,以确保合同内容的完整性和准确性。