房产签订退款书怎么写

房产签订退款书范本及撰写指南

随着房地产市场的波动,不少购房者可能会遇到需要退款的情况，在这种情况下，一份规范的房产签订退款书显得尤为重要，以下是一份房产签订退款书的范本及撰写指南，帮助您顺利完成退款手续。

房产签订退款书范本

[退款书编号：__]

[甲方（购房者）：__] [乙方（开发商）：__]

鉴于以下情况,甲乙双方经友好协商，达成如下退款协议：

退款原因

1. 甲方因个人原因,决定放弃购买位于__的房产（房产证号：__）。
2. 甲方因政策调控、市场波动等原因，无法继续履行购房合同。

退款金额

1. 甲方已支付购房款总额为人民币__元。
2. 乙方同意按照以下方式退还甲方购房款： a. 退还购房款总额人民币__元； b. 退还定金人民币__元； c. 退还其他费用人民币__元。

退款方式

1. 乙方应在收到甲方退款申请之日起__个工作日内，将退款金额汇入甲方指定的银行账户（银行账户信息：__）。
2. 甲方收到退款后,应向乙方出具收据。

其他事项

1. 甲方应在收到退款后__个工作日内，将房产证及相关资料退还给乙方。
2. 甲方在退款过程中,应积极配合乙方完成相关手续。
3. 本退款协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__ 乙方（签字）：__ 签订日期：__

撰写指南

1. 明确退款原因：在退款书中，要详细说明甲方退款的原因，如个人原因、政策调控、市场波动等。

2. 确定退款金额：根据购房合同及实际支付情况，明确退款金额，包括购房款、定金、其他费用等。

3. 规定退款方式：在退款书中，要明确退款方式，如银行转账、现金支付等，并注明银行账户信息。

4. 约定退款期限：规定乙方退款的具体时间，确保甲方在规定时间内收到退款。

   

5. 明确其他事项：在退款书中，要明确双方在退款过程中应遵守的义务，如退还房产证、配合办理手续等。

6. 保存好退款书：在签订退款书后，双方应妥善保存，以备不时之需。

撰写房产签订退款书时,要确保内容清晰、条款明确，以便双方顺利办理退款手续，注意保留相关证据，以防日后发生纠纷。