房产赠与书面约定怎么写

确保赠与合法有效

随着社会经济的发展,房产赠与作为一种常见的财产转移方式，越来越受到人们的关注，在房产赠与过程中，书面约定书的撰写至关重要，它不仅能够明确双方的权利义务，还能确保赠与行为的合法有效性，本文将为您详细介绍房产赠与书面约定书的写作要点。

房产赠与书面约定书的基本结构 房产赠与书面约定书

2. 约定双方基本信息：赠与人（甲方）和受赠人（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等。

3. 房产基本信息：房产的坐落地址、房产证号、面积、用途等。

4. 赠与原因及目的：说明赠与房产的原因和目的，如亲情、友情、债务清偿等。

5. 赠与条件及限制：约定赠与房产的条件和限制，如受赠人不得擅自转让、出租、抵押等。

6. 双方权利义务：明确约定赠与人和受赠人在房产赠与过程中的权利和义务。

7. 违约责任：约定双方违约时的责任承担，如赔偿、解除赠与等。

8. 解决争议的方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

9. 约定生效日期：约定书面约定书的生效日期。

10. 签名及日期：赠与人和受赠人签名并注明日期。

房产赠与书面约定书的写作要点

1. 事实清楚：在约定书中，应详细描述房产的基本信息、赠与原因、条件及限制等，确保事实清楚、准确。

2. 权利义务明确：明确约定双方在房产赠与过程中的权利和义务，避免日后产生纠纷。

   

3. 条款合法：确保约定条款符合国家法律法规，如《中华人民共和国民法典》等相关规定。

4. 语气严谨：在写作过程中，应使用严谨、规范的语气，避免使用模糊、歧义的词语。

5. 附件齐全：如有房产证、身份证等证明文件，应在约定书中附上，以便日后查阅。

6. 保留证据：在签订约定书时，双方应保留好书面约定书及附件的原件，以便日后维权。

以下是一个房产赠与书面约定书的示例：

房产赠与书面约定书

甲方（赠与人）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（受赠人）：李四，身份证号码：123456789012345679

鉴于甲方与乙方之间有深厚的亲情关系,甲方愿意将位于某市某区某街道某号的房产（房产证号：1234567890）赠与乙方，现双方经协商一致，达成如下约定：

房产基本信息

1. 房产地址：某市某区某街道某号

2. 房产证号：1234567890

3. 面积：100平方米

4. 用途：住宅

赠与原因及目的

甲方因家庭原因,愿意将上述房产赠与乙方，以表达对乙方的关爱之情。

赠与条件及限制

1. 乙方不得擅自转让、出租、抵押上述房产。

2. 乙方在取得房产所有权后,应妥善保管房产，不得损坏。

双方权利义务

1. 甲方在约定生效后,将上述房产的房产证及相关手续过户至乙方名下。

2. 乙方在取得房产所有权后,享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

违约责任

1. 若甲方违反本约定,应向乙方支付违约金人民币10万元。

2. 若乙方违反本约定,应向甲方支付违约金人民币10万元。

解决争议的方式

双方在履行本约定过程中发生争议,应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

约定生效日期

本约定书自双方签字之日起生效。

签名及日期

甲方（赠与人）：张三 乙方（受赠人）：李四 签订日期：2022年1月1日 相信您对房产赠与书面约定书的写作要点有了更深入的了解，在撰写房产赠与书面约定书时，请务必遵循以上要点，确保赠与行为的合法有效性。