实用范本与写作要点解析
随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人开始关注房产过继这一法律行为，房产过继是指房产所有权人在生前将房产的全部或部分权利转移给法定继承人或其他继承人的一种法律行为，为了确保房产过继的合法性和有效性，撰写一份规范的房产过继书至关重要，本文将为您详细介绍房产过继书的撰写要点及范文,帮助您顺利完成房产过继手续。
房产过继书撰写要点 房产过继书
过继人信息：包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。
被过继人信息：包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。
房产信息：包括房产地址、面积、用途、产权证号等。
过继原因：简要说明过继的原因，如继承、赠与、分割等。
过继范围：明确指出过继的房产是全部还是部分,以及具体比例。
过继条件：如有条件限制,应明确说明。
双方承诺：过继人和被过继人共同承诺房产过继的合法性和有效性。
法律效力：声明本房产过继书具有法律效力。
签名盖章：过继人和被过继人双方签字盖章，如有见证人,也应签字盖章。
房产过继书范文
以下是一份房产过继书的范文,供您参考：
房产过继书
甲方（过继人）：张三，男，身份证号码：123456789012345678，联系方式：138xxxx5678。
乙方（被过继人）：李四，男，身份证号码：123456789012345679，联系方式：139xxxx5679。
鉴于甲方与乙方系法定继承人关系，甲方愿意将位于XX市XX区XX路XX号房屋（以下简称“房产”）的全部权利转移给乙方，现双方经友好协商,达成如下协议：
甲方自愿将房产的全部权利转移给乙方。
房产地址：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：100平方米，用途：住宅。
甲方同意将房产的全部权利无偿转移给乙方。
本房产过继书自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
本房产过继书一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____
乙方（签字）：____
见证人（签字）：____
日期：__年月__日
注意事项
撰写房产过继书时，应确保内容真实、准确,避免因信息错误导致纠纷。
房产过继书需双方签字盖章，如有见证人,也应签字盖章。
房产过继书应提交至相关部门进行备案,以保障过继的合法性。
在过继过程中，如遇到特殊情况，请咨询专业律师,确保过继行为的合法性。
通过以上介绍，相信您对房产过继书的撰写要点及范文有了更深入的了解，在撰写房产过继书时，请务必遵守相关法律法规，确保过继行为的合法性和有效性,祝您房产过继顺利！
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