房产被霸占怎么起诉房主

房产被霸占，维权攻略：如何依法起诉房主追回自己的房产

在我国，房产纠纷时有发生，其中最令人头疼的就是房产被霸占的情况，当自己的房产被他人非法霸占时，如何依法起诉房主，追回自己的房产成为当务之急,以下为您详细介绍如何进行维权诉讼。

收集证据

1. 房产证：首先要核实自己的房产证,确认房产的权属。

2. 合同：如有购房合同、借款合同等，要妥善保管,作为证据。

3. 付款凭证：保留购房款、装修款等付款凭证,证明自己已履行购房义务。

4. 证人证言：如有邻居、朋友等知晓情况的人,可收集他们的证言作为证据。

5. 拍照、录像：拍摄房产被霸占时的现场照片或录像,记录霸占者的行为。

确定诉讼主体

1. 原告：被霸占房产的业主。

   

2. 被告：非法霸占房产的人。

3. 第三人：如有共同侵权人,可列为第三人。

准备诉讼材料

1. 诉状：根据《民事诉讼法》的要求，撰写诉状,明确诉讼请求。

2. 证据材料：将收集到的证据材料整理成册,附在诉状后面。

3. 费用缴纳凭证：缴纳诉讼费用,取得缴费凭证。

起诉

1. 确定管辖法院：根据《民事诉讼法》的规定,房产纠纷案件由被告住所地或者房产所在地人民法院管辖。

2. 提交起诉材料：将诉状、证据材料、费用缴纳凭证等提交给法院。

3. 递交起诉状：在规定的时间内递交起诉状,并领取受理通知书。

开庭审理

1. 法院将通知双方当事人参加开庭审理。

2. 开庭时，原告应陈述事实和理由,提交证据。

3. 被告可进行答辩，如有第三人,也可进行答辩。

4. 法院将根据双方陈述和证据,进行审理。

判决与执行

1. 法院审理后,将作出判决。

2. 若判决支持原告的诉讼请求,被告需履行判决确定的义务。

3. 若被告不履行判决,原告可申请法院强制执行。

当房产被霸占时，要依法维权，首先要收集证据，确定诉讼主体，准备诉讼材料，然后起诉，开庭审理，最后根据判决执行，在此过程中，要保持冷静，依法行事,相信正义最终会战胜邪恶。