规范操作，保障双方权益
随着我国经济的快速发展，家庭间房产赠予的现象日益增多，房产作为家庭重要的资产，赠予合同的有效性直接关系到双方的权益，房产父母赠予合同应该如何撰写呢？以下是一份详细的撰写指南，帮助您规范操作,保障双方权益。
中应明确表示这是一份房产赠予合同，“房产赠予合同”。
赠予双方基本信息
在合同中，应详细列出赠予方和受赠方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息,确保双方的主体资格合法。
房产基本信息
（1）房产坐落地址：明确写出房产的具体位置，包括省、市、区、街道、门牌号等。
（2）房产面积：注明房产的建筑面积、使用面积等。
（3）房产产权状况：说明房产是否属于赠予方完全所有，是否存在抵押、租赁等情况。
（4）房产用途：明确房产的用途，如住宅、商业等。
详细描述赠予方将房产无偿赠予受赠方的事实，包括赠予的房产范围、权属转移等。
赠予条件
（1）受赠方需无条件接受赠予的房产,不得提出任何附加条件。
（2）赠予方在赠予房产时，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。
（3）赠予方应保证房产的真实性、合法性,不得侵犯他人合法权益。
税费承担
明确双方在房产赠予过程中产生的税费由哪一方承担，如契税、印花税等。
合同生效条件
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）本合同经双方签字（或盖章）后,需报送相关政府部门登记备案。
争议解决
（1）如因本合同产生争议,双方应友好协商解决。
（2）协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他约定
（1）本合同一式两份,双方各执一份。
（2）本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
合同签署
赠予方和受赠方应在合同上签字（或盖章）,确认合同内容。
合同签署后,双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
合同备案
合同签署后,双方应将合同报送相关政府部门登记备案。
备案手续办理完毕后,合同正式生效。
通过以上指南，相信您已经对房产父母赠予合同的撰写有了基本的了解，在撰写过程中,请注意以下几点：
确保合同内容真实、合法，不得存在欺诈、隐瞒等违法行为。
合同条款应明确、具体,避免产生歧义。
合同签署后,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
如遇争议，应及时协商解决,避免造成不必要的损失。
祝您在房产赠予过程中顺利,双方权益得到充分保障。
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