房产税2019怎么收

2019年房产税征收政策详解：如何计算与缴纳

随着我国房地产市场的不断发展，房产税作为调节房地产市场的重要手段，越来越受到人们的关注，2019年，我国部分地区开始试点征收房产税，2019年房产税究竟如何收取呢？本文将为您详细解析。

2019年房产税征收范围

2019年，我国部分地区开始试点征收房产税,主要包括以下几类房产：

1. 个人拥有两套及以上住房；
2. 个人拥有住房面积超过规定标准；
3. 企业拥有多套房产；
4. 房地产开发企业。

需要注意的是，不同地区的房产税征收范围可能有所不同,具体以当地政策为准。

2019年房产税征收标准

征收税率

2019年,房产税的征收税率分为以下几种：

（1）按房产原值征收：税率一般为1.2%； （2）按房产评估值征收：税率一般为1.2%； （3）按房产租金收入征收：税率一般为12%。

征收额度

（1）个人住房：个人拥有两套及以上住房，超出部分按房产税规定征收； （2）个人住房面积：超过规定标准的住房面积，按房产税规定征收； （3）企业房产：企业拥有多套房产，超出部分按房产税规定征收； （4）房地产开发企业：房地产开发企业拥有多套房产,超出部分按房产税规定征收。

2019年房产税征收方式

自行申报

纳税人需在规定时间内，向税务机关自行申报房产税，申报内容包括房产原值、房产评估值、房产租金收入等。

税务机关核定

税务机关根据纳税人提供的房产信息,核定房产税征收金额。

银行代扣代缴

部分地区的房产税采用银行代扣代缴的方式，纳税人需在银行开设房产税账户,由银行代扣代缴。

2019年房产税缴纳期限

房产税的缴纳期限一般为每年一次,具体缴纳时间以当地政策为准。

2019年房产税优惠政策

住房面积优惠政策

对于个人拥有两套及以上住房，超出部分按房产税规定征收,但部分地区对住房面积有一定优惠政策。

住房贷款优惠政策

对于拥有住房贷款的纳税人,可享受一定的税收减免。

购房优惠政策

对于首次购房的纳税人,部分地区可享受房产税减免政策。

2019年房产税的征收政策较为复杂，涉及征收范围、征收标准、征收方式等多个方面，广大纳税人需密切关注当地政策，合理规划自己的房产投资，了解房产税优惠政策,降低税收负担。