襄阳房产契税怎么退税的

轻松掌握退税流程

随着我国房地产市场的不断发展,购房已成为越来越多家庭的必要选择，在购房过程中，契税是购房者需要缴纳的一项重要税费，对于符合条件的购房者来说，房产契税是可以退税的，襄阳房产契税怎么退税呢？本文将为您详细介绍襄阳房产契税退税的相关流程。

襄阳房产契税退税条件

1. 购房者为我国大陆居民,且拥有完全民事行为能力。

2. 购房者购买的商品住房或存量房（二手房）属于首次购房。

3. 购房者符合国家关于住房贷款利率优惠政策的相关规定。

4. 购房者已缴纳房产契税。

襄阳房产契税退税所需材料

1. 购房者的身份证原件及复印件。

   

2. 房产契税完税证明原件及复印件。

3. 房产买卖合同原件及复印件。

4. 购房者的婚姻状况证明（如有配偶，需提供结婚证复印件；如有子女，需提供子女户口本复印件）。

5. 购房者的收入证明或纳税证明。

6. 其他相关部门要求提供的材料。

襄阳房产契税退税流程

1. 准备好以上所需材料。

2. 前往当地税务局办理退税业务,在税务局窗口，填写《房产契税退税申请表》。

3. 提交办理退税所需的材料。

4. 税务局工作人员审核材料,审核通过后，将退还购房者的房产契税。

5. 购房者收到退税款项后,需在规定时间内办理银行账户变更手续。

注意事项

1. 购房者需在购房后两年内申请退税。

2. 退税金额为购房款减去已缴纳的房产契税。

3. 若购房者在购房后离婚或房屋转卖,需先办理离婚手续或房屋过户手续，再申请退税。

4. 退税过程中,购房者需保持手机畅通，以便税务局工作人员联系。

襄阳房产契税退税是一项便民政策,为广大购房者减轻了经济负担，了解退税流程和所需材料，有助于购房者顺利办理退税手续，希望本文对您有所帮助。