房产过户怎么防止被骗走

如何确保交易安全

随着房地产市场的持续火爆,房产过户成为了许多人关注的焦点，在房产过户的过程中，存在着诸多风险，一不小心就可能被骗走钱财，为了帮助大家在房产过户过程中避免上当受骗，本文将为您详细解析如何防止被骗走。

了解房产过户流程

要熟悉房产过户的基本流程,房产过户包括以下几个步骤：

1. 签订买卖合同：买卖双方就房产价格、付款方式、交房时间等达成一致，签订买卖合同。

2. 产权证变更：卖方将房产证上的产权转移至买方名下。

3. 缴纳税费：根据国家规定，买方需缴纳契税、印花税等税费。

4. 办理产权过户登记：买方携带相关材料到房产交易中心办理产权过户登记。

5. 领取新产权证：办理完过户登记后，买方可领取新的产权证。

   

防范房产过户过程中的诈骗手段

伪造房产证：不法分子伪造房产证，以低价出售房产，骗取买方购房款。

防范措施：在过户前，一定要核实房产证的真实性，可以到房产交易中心查询房产信息。

伪造银行流水：不法分子伪造银行流水，证明有购房能力，骗取卖方信任。

防范措施：在交易过程中，要求卖方提供真实有效的银行流水，并可通过银行查询核实。

伪造身份证件：不法分子伪造身份证件，冒充卖方或买方，骗取房产过户。

防范措施：在过户前，务必核实卖方和买方的身份证件，确保其真实性。

诈骗税费：不法分子以各种理由要求买方提前缴纳税费，骗取钱财。

防范措施：了解国家关于税费缴纳的规定，不要轻信卖方或中介的虚假宣传。

伪造房产评估报告：不法分子伪造房产评估报告，虚报房价，骗取买方高价购房。

防范措施：在过户前，要求卖方提供真实有效的房产评估报告，可以委托专业机构进行评估。

确保房产过户安全的小贴士

1. 选择正规中介：在房产过户过程中，选择正规的中介机构，确保交易安全。

2. 仔细阅读合同：在签订买卖合同前，仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3. 保留证据：在交易过程中，保留好相关证据，如合同、付款凭证等，以便日后维权。

4. 诚信为本：在房产过户过程中，保持诚信，遵守法律法规，共同维护房地产市场秩序。

5. 寻求法律援助：在遇到诈骗等违法行为时，及时寻求法律援助，维护自身合法权益。

在房产过户过程中,要充分了解相关法律法规，提高警惕，防范诈骗，通过以上方法，相信您能够顺利完成房产过户，避免被骗走。