房产所属权证明怎么写

详解

房产所属权证明,是证明房屋所有权归属的重要法律文件，在房产交易、继承、赠与等法律行为中，房产所属权证明起着至关重要的作用，本文将为您详细解析房产所属权证明的撰写方法，包括格式和内容。

房产所属权证明的格式 房产所属权证明

2. 证明编号：根据当地规定填写，如“房证字第XXXX号”

3. 证明日期：填写证明出具的具体日期

4. 证明单位：填写出具证明的机关名称，如“XX市房产管理局”

（1）房屋基本信息：包括房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋用途等。

（2）房屋所有权人信息：包括姓名、性别、身份证号码、联系电话等。

（3）房屋所有权来源：说明房屋所有权的取得方式，如购买、继承、赠与等。

（4）房屋所有权变更情况：如有变更，需详细说明变更原因、变更时间、变更前后的所有权人等信息。

（5）其他需要说明的事项：如有特殊情况，需在此处说明。

证明单位盖章：证明单位在证明正文的最后盖章，以示证明效力。

房产所属权证明的内容

房屋基本信息

（1）房屋坐落地址：详细描述房屋所在的具体位置，包括街道、门牌号、楼号、单元号等。

（2）房屋结构：说明房屋的建筑结构，如砖混结构、框架结构等。

（3）房屋面积：包括建筑面积、使用面积、套内面积等。

（4）房屋用途：说明房屋的用途，如住宅、商业、办公等。

房屋所有权人信息

（1）姓名：填写房屋所有权人的真实姓名。

（2）性别：填写房屋所有权人的性别。

（3）身份证号码：填写房屋所有权人的身份证号码。

（4）联系电话：填写房屋所有权人的联系电话。

房屋所有权来源

（1）购买：说明购买时间、购买价格、购买合同编号等。

（2）继承：说明继承时间、继承原因、继承份额等。

（3）赠与：说明赠与时间、赠与原因、赠与合同编号等。

房屋所有权变更情况

（1）变更原因：说明变更原因，如房屋买卖、房屋赠与、房屋继承等。

（2）变更时间：填写变更发生的时间。

（3）变更前后的所有权人：说明变更前后的房屋所有权人信息。

其他需要说明的事项

（1）如有共有房屋，需说明共有情况，包括共有份额、共有方式等。

（2）如有抵押、查封等情况，需说明具体情况。

撰写房产所属权证明的注意事项 应真实、准确、完整。

2. 证明格式应规范,符合当地规定。

3. 证明单位盖章应清晰、完整。

4. 证明出具日期应与证明内容相符。

5. 如有特殊情况,应在证明中予以说明。

撰写房产所属权证明是一项严肃的法律行为,需严格按照规定进行，希望本文能为您提供有益的参考，确保您的房产所属权证明准确、有效。