房产纠纷怎么推翻公证

房产纠纷如何巧妙推翻公证？法律策略与实务案例分析

在我国,房产纠纷是常见的法律纠纷之一，在处理房产纠纷时，公证文书往往具有很高的权威性，在某些情况下，当事人可能需要推翻公证文书，本文将为您详细介绍房产纠纷中如何巧妙推翻公证，并提供相关法律策略与实务案例分析。

什么是公证？

公证是指公证机构依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书进行证明的活动，公证文书具有证据效力，对当事人具有约束力。

房产纠纷中推翻公证的常见情形

1. 公证文书存在欺诈、伪造、篡改等违法行为。

2. 公证文书的内容与实际情况不符。

   

3. 公证文书违反法律规定。

4. 公证文书存在重大失误。

如何巧妙推翻公证？

提供相反证据

当事人可以提供与公证文书内容相反的证据,如合同、协议、录音、录像等，以证明公证文书存在错误。

提出异议

当事人可以在法定期限内,向公证机构提出异议，要求公证机构重新审查公证文书。

请求法院撤销公证

当事人可以向法院提起诉讼,请求法院撤销公证文书，在诉讼过程中，当事人需要提供充分证据证明公证文书存在上述推翻情形。

请求仲裁机构撤销公证

当事人可以申请仲裁机构对公证文书进行仲裁,仲裁机构有权撤销公证文书。

法律策略与实务案例分析

1. 甲乙双方签订一份房屋买卖合同,约定由甲将房屋卖给乙，合同签订后，甲将房屋过户给了乙，但未办理公证，后因乙拖欠甲房款，甲将乙诉至法院，法院判决乙支付房款，乙不服，以公证文书为依据，向法院申请撤销判决，法院认为，公证文书不具有法律效力，驳回乙的申请。

2. 甲乙双方签订一份房屋租赁合同,约定由甲将房屋出租给乙，合同签订后，甲将房屋过户给了乙，并办理了公证，乙拖欠甲租金，甲将乙诉至法院，法院判决乙支付租金，乙不服，以公证文书为依据，向法院申请撤销判决，法院认为，公证文书存在欺诈行为，撤销了判决。

房产纠纷中,当事人如需推翻公证，应采取合理、合法的方式，通过提供相反证据、提出异议、请求法院或仲裁机构撤销公证等方式，维护自身合法权益，在实际操作中，当事人还需结合具体案情，选择合适的法律策略。