兰州房产税怎么填报

轻松掌握房产税申报流程

随着我国经济的快速发展，房地产市场的繁荣，房产税的征收也日益受到人们的关注，作为我国西北地区的省会城市，兰州的房产税填报工作也备受市民关注，本文将为您详细介绍兰州房产税的填报方法,帮助您轻松掌握房产税申报流程。

兰州房产税征收范围

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，兰州房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区内的房产,以下房产属于征收范围：

1. 个人自有住宅；
2. 个人出租住宅；
3. 企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位等组织拥有的房产；
4. 个人拥有的非住宅房产；
5. 其他依法应当征收房产税的房产。

兰州房产税填报所需材料

1. 房产证复印件；
2. 个人身份证复印件；
3. 房产买卖合同复印件（如有）；
4. 房产租赁合同复印件（如有）；
5. 其他相关证明材料。

兰州房产税填报流程

1. 准备材料：按照上述要求准备相关材料。

2. 前往税务机关：携带准备好的材料,前往当地税务机关。

   

3. 填写申报表：在税务机关领取房产税申报表,按照要求填写相关信息。

4. 提交申报表：将填写好的申报表及相关材料提交给税务机关。

5. 缴纳税款：税务机关审核通过后,按照规定缴纳房产税。

6. 收到完税证明：缴纳房产税后,税务机关会发放完税证明。

兰州房产税税率及计算方法

1. 税率：兰州房产税的税率为1.2%。

   

2. 计算方法：房产税应纳税额=房产原值×（1-原值减除比例）×税率。

（1）房产原值：指房产购买价格或取得房产时的价格。

（2）原值减除比例：根据房产用途和年限，分别对应不同的减除比例,具体如下：

个人自有住宅：减除比例为30%； 个人出租住宅：减除比例为10%； 企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位等组织拥有的房产：减除比例为20%； 个人拥有的非住宅房产：减除比例为10%； 其他依法应当征收房产税的房产：减除比例为10%。

注意事项

1. 房产税申报时间为每年的1月1日至4月30日。

   

2. 房产税申报实行年度申报制度,纳税人应按照规定期限申报。

3. 房产税申报过程中，如有疑问,可咨询税务机关。

了解兰州房产税的填报方法，有助于市民依法履行纳税义务，希望本文能为您解答疑惑,让您轻松掌握房产税申报流程。