房产赠予合同怎么打条子

法律要点与实务操作指南

随着社会经济的发展,房产赠予成为许多家庭处理财产传承的一种方式，在房产赠予过程中，签订一份规范的房产赠予合同至关重要，在实际操作中，许多人对如何撰写房产赠予合同中的“打条子”环节感到困惑，本文将为您详细解析房产赠予合同中“打条子”的操作要点，并提供一份实用的实务操作指南。

什么是房产赠予合同中的“打条子”？

在房产赠予合同中,“打条子”指的是赠与方（甲方）向受赠方（乙方）出具的一份书面承诺，承诺将房产赠与给乙方，这份承诺通常包括以下内容：

1. 赠与方对房产的所有权确认；
2. 赠与方承诺将房产无条件、无附加条件地赠与给乙方；
3. 赠与方同意办理房产过户手续,将房产登记在乙方名下；
4. 双方约定的其他事项。

房产赠予合同打条子的法律要点

1. 合同主体资格：赠与方和受赠方应当具备完全民事行为能力，且双方的身份信息真实、准确。

   

2. 赠与物合法性：赠与的房产应当合法，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

3. 赠与意思表示真实：赠与方应当真实意愿将房产赠与给受赠方，不得存在欺诈、胁迫等情形。

4. 赠与合同内容完整：合同内容应包括赠与房产的基本情况、赠与方和受赠方的身份信息、赠与条件、违约责任等。

5. 赠与合同签订程序：赠与合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章。

房产赠予合同打条子的实务操作指南

1. 确定赠与人和受赠人：明确双方的身份信息，确保合同主体资格合法。

2. 调查房产情况：了解房产的权属、抵押、查封等情况，确保赠与物的合法性。

3. 拟定合同内容：根据房产情况，拟定合同中的赠与条件、违约责任等内容。

4. 签订合同：双方在合同上签字或盖章，确认合同内容。

5. 打条子：赠与方向受赠方出具一份书面承诺，承诺将房产赠与给受赠方。

6. 办理过户手续：赠与方协助受赠方办理房产过户手续，将房产登记在受赠方名下。

7. 合同备案：将房产赠予合同及相关材料报送相关部门备案。

在房产赠予合同中,打条子是确保赠与行为合法、有效的重要环节，在实际操作中，赠与方和受赠方应严格按照法律规定，确保合同内容完整、合法，避免日后产生纠纷，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。