如何确保调解成果的法律效力
随着房地产市场的蓬勃发展,房产纠纷也日益增多，在众多解决纠纷的方式中，调解因其高效、便捷的特点而受到越来越多人的青睐，通过调解达成的房产协议如何生效？本文将为您详细解析房产调解生效的流程及注意事项。
调解的定义及特点
调解是指当事人自愿将争议提交给第三方,由第三方协助当事人协商解决争议的活动，相较于诉讼，调解具有以下特点：
自愿性：调解是基于当事人自愿的原则进行的，任何一方当事人都可以随时退出调解。
高效性：调解通常在较短时间内完成，避免了诉讼的繁琐程序。
经济性：调解无需支付高昂的诉讼费用。
和谐性：调解有助于维护当事人之间的关系，避免矛盾激化。
房产调解生效的流程
申请调解：当事人可以书面或口头向调解机构提出调解申请。
调解机构受理：调解机构收到申请后，对申请进行审查，确认符合调解条件后予以受理。
调解员选定：调解机构根据当事人意愿，选定一名或多名调解员。
调解程序：调解员组织当事人进行调解，通过沟通、协商，促使当事人达成一致意见。
调解协议的签订：当事人就争议事项达成一致意见后，调解员协助当事人签订调解协议。
调解协议的生效：调解协议自双方当事人签字或盖章之日起生效。
房产调解生效的法律效力
自愿性：调解协议是基于当事人自愿原则达成的，具有法律效力。
证据效力：调解协议可以作为证据在诉讼中提交。
执行效力：调解协议具有强制执行力，当事人不履行调解协议的，可以向人民法院申请强制执行。
注意事项
调解协议内容应明确、具体，避免产生歧义。
调解协议应遵循公平、公正的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
调解过程中,当事人应保持诚信，不得隐瞒事实、提供虚假证据。
调解协议签订后,当事人应自觉履行协议内容。
通过调解达成的房产协议具有法律效力,当事人应充分了解调解生效的流程及注意事项，以确保调解成果得到有效执行，在遇到房产纠纷时，选择调解是一种明智的选择，有助于维护自身合法权益，促进社会和谐稳定。
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