婚内约定的房产 怎么分

婚内约定的房产,离婚时如何公平分割？

随着社会的发展,人们对于婚姻的认识和观念也在不断变化，在这个过程中，婚内约定的房产问题逐渐成为了离婚案件中的一大焦点，婚内约定的房产在离婚时该如何公平分割呢？本文将从法律角度为您解析。

婚内约定的房产性质

我们需要明确婚内约定的房产性质,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或者一方所得的财产，而婚内约定的房产，通常是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，通过书面协议或者口头约定，将一方的房产作为共同财产进行分割。

婚内约定的房产分割原则

1. 公平原则：离婚时，婚内约定的房产分割应遵循公平原则，即分割结果应使双方在财产上保持相对平衡。

   

2. 等价有偿原则：在分割婚内约定的房产时，应确保双方所获得的财产价值相当。

3. 合理考虑双方贡献原则：在分割婚内约定的房产时，应考虑双方在婚姻关系中的贡献，如一方在购房过程中付出的劳动、资金等。

婚内约定的房产分割方式

1. 等额分割：即按照双方所获得的财产价值，将婚内约定的房产等额分割给双方。

2. 不等额分割：根据双方在婚姻关系中的贡献、财产状况等因素，对婚内约定的房产进行不等额分割。

3. 产权转移：一方放弃婚内约定的房产，将房产的产权转移给另一方。

婚内约定的房产分割注意事项

1. 证据保留：在婚姻关系存续期间，夫妻双方应妥善保管婚内约定的房产相关证据，如书面协议、付款凭证等。

2. 及时分割：离婚时，夫妻双方应尽快对婚内约定的房产进行分割，避免因分割问题产生纠纷。

3. 协商解决：在分割婚内约定的房产时，夫妻双方应尽量通过协商达成一致意见，避免诉讼。

婚内约定的房产在离婚时分割应遵循公平、合理原则，结合双方实际情况进行，在处理此类问题时，夫妻双方应充分了解相关法律法规，确保自身权益，寻求专业律师的帮助，有助于更好地维护自身合法权益。