结婚房产证怎么填写

《结婚房产证填写指南：如何正确填写夫妻双方的姓名及信息？》

随着社会的发展和人们生活水平的提高，结婚登记和房产证填写成为了许多新人面临的重要环节，房产证是证明房屋所有权的法律文件，而结婚房产证的填写更是关系到夫妻双方权益的重要步骤，结婚房产证怎么填写呢？以下为您详细解析。

了解房产证的基本信息

在填写结婚房产证之前，首先要了解房产证的基本信息，包括房屋的地址、面积、用途、权利人、共有情况等,这些信息可以在房产证的正本和附图上找到。

确定填写方式

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方在结婚后可以共同拥有房产,结婚房产证的填写主要有以下两种方式：

1. 双方共有：在填写时，将夫妻双方的姓名都填写在房产证的权利人一栏中，并注明共有情况,共有情况分为按份共有和共同共有。

   • 按份共有：夫妻双方按照各自出资比例享有房屋所有权，在填写时,需要在房产证上注明各自的出资比例。
   • 共同共有：夫妻双方对房屋享有平等的所有权，在填写时,无需注明出资比例。

2. 一方所有：在填写时，只填写其中一方的姓名，并注明房屋归其所有,这种方式适用于一方购买房屋后结婚的情况。

填写注意事项

1. 姓名填写：在填写姓名时，应使用夫妻双方的身份证上的姓名,确保姓名准确无误。

2. 共有情况：根据实际情况选择填写按份共有或共同共有,并在房产证上注明。

   

3. 出资比例：如选择按份共有，应在房产证上注明各自的出资比例，并确保比例之和为100%。

4. 日期填写：在填写日期时,应填写结婚登记的日期。

5. 附件填写：如房产证附图上有变更或增减房屋的情况,应在填写时注明。

办理流程

1. 提交材料：携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证等材料到房产管理部门。

   

2. 填写申请表：在房产管理部门领取《房屋所有权登记申请表》,按照要求填写相关信息。

3. 领取新房产证：等待审核通过后,领取新的结婚房产证。

结婚房产证的填写是一项重要的法律手续，夫妻双方在填写时应仔细阅读相关法律法规，确保填写准确无误，如有疑问，可咨询专业人士或相关部门，祝您婚姻美满,生活幸福！