佣金退还协议房产怎么写

如何撰写有效的佣金退还条款

随着房地产市场的繁荣，房屋买卖、租赁等交易活动日益频繁，随之而来的佣金问题也成为了交易双方关注的焦点，在签订房产交易合同时，佣金退还协议的撰写尤为重要，它关系到交易双方的权益保障,本文将为您详细介绍如何撰写一份有效的佣金退还协议。

佣金退还协议的基本要素

1. 协议名称：佣金退还协议

2. 协议双方：甲方（卖方/买方）、乙方（中介机构） 佣金退还的条件、金额、时间、方式等

3. 协议签订时间：年月日

4. 协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效

佣金退还协议范本

甲方（卖方/买方）：____

乙方（中介机构）：____

鉴于甲方（卖方/买方）与乙方（中介机构）于年月日签订了《____房产买卖/租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确佣金退还事宜，双方经协商一致,达成如下协议：

佣金金额

1. 甲方（卖方/买方）应向乙方支付佣金人民币____元。

   

2. 佣金支付方式：甲方（卖方/买方）应于年月____日前将佣金支付至乙方指定账户。

佣金退还条件

1. 主合同解除：如因甲方（卖方/买方）原因导致主合同解除，甲方（卖方/买方）应向乙方支付佣金。

2. 乙方原因导致主合同解除：如因乙方原因导致主合同解除，乙方应退还甲方（卖方/买方）已支付的佣金。

佣金退还金额

1. 如主合同解除，甲方（卖方/买方）应退还乙方佣金人民币____元。

2. 如因乙方原因导致主合同解除，乙方应退还甲方（卖方/买方）已支付的佣金人民币____元。

佣金退还时间

1. 如主合同解除，甲方（卖方/买方）应于主合同解除之日起____个工作日内退还乙方佣金。

2. 如因乙方原因导致主合同解除，乙方应于主合同解除之日起____个工作日内退还甲方（卖方/买方）已支付的佣金。

佣金退还方式

1. 甲方（卖方/买方）应将退还的佣金支付至乙方指定账户。

2. 乙方应在收到甲方（卖方/买方）退还的佣金后____个工作日内，将退还的佣金支付至甲方（卖方/买方）指定账户。

其他约定

1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方（卖方/买方）：____

乙方（中介机构）：____

签订日期：年月____日

撰写佣金退还协议的注意事项

1. 明确佣金退还条件：在协议中明确约定佣金退还的条件,避免因条件不明确而产生纠纷。

2. 规定佣金退还金额：根据实际情况，合理约定佣金退还金额,确保双方权益。

3. 约定佣金退还时间：明确约定佣金退还时间,确保交易双方按时履行义务。

4. 明确佣金退还方式：约定佣金退还方式,确保交易双方顺利完成退款。

5. 注意协议的合法性：确保协议内容符合相关法律法规,避免因协议无效而造成损失。

撰写佣金退还协议时，应充分考虑双方权益，明确约定各项条款,确保协议的合法性和有效性。