房产赠予契税湖州怎么交

流程、税率及注意事项

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的家庭选择通过赠予的方式将房产转移给子女或其他亲属，在湖州，房产赠予也需要缴纳相应的契税，本文将为您详细介绍湖州房产赠予契税的缴纳流程、税率以及需要注意的事项。

房产赠予契税的税率

根据我国相关法律法规，房产赠予契税的税率为3%，这意味着，赠予方在将房产赠予他人时，需要按照房产价值的3%缴纳契税。

房产赠予契税的缴纳流程

准备材料

在缴纳房产赠予契税之前,赠予方需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件； （2）赠予协议书； （3）双方身份证原件及复印件； （4）户口簿原件及复印件； （5）婚姻状况证明（如有需要）； （6）税务机关要求的其他材料。

前往税务机关

赠予方携带以上材料,前往湖州市地方税务局办理契税申报手续。

填写申报表

在税务机关工作人员的指导下，填写《房产赠予契税申报表》。

缴纳税款

根据申报表中的应纳税额，缴纳房产赠予契税，湖州地区契税缴纳方式有现金、银行转账、支付宝、微信等多种方式。

领取完税证明

缴纳完税款后，税务机关将为您开具《房产赠予契税完税证明》，此证明为房产赠予的合法凭证,请妥善保管。

注意事项

1. 房产赠予契税的缴纳时间为赠予行为发生之日起90日内。

2. 赠予方在缴纳房产赠予契税时，需提供真实、完整的申报材料，如有虚假申报,将承担相应的法律责任。

3. 房产赠予契税的缴纳主体为赠予方，若赠予方为未成年人,其法定监护人需代为缴纳。

4. 房产赠予契税的缴纳不涉及个人所得税，但若赠予方为房产的共有权人,需按照各自所占份额缴纳契税。

5. 房产赠予契税的缴纳完毕后，税务机关将为您开具《房产赠予契税完税证明》，此证明为房产赠予的合法凭证,请妥善保管。

在湖州进行房产赠予时，赠予方需按照规定缴纳房产赠予契税，了解相关政策和流程，有助于您顺利完成房产赠予手续，如有疑问,请咨询当地税务机关或专业律师。