房产税现在怎么收

现在怎么收？

近年来，我国房地产市场经历了高速发展，房价持续攀升，引发了社会各界的广泛关注，为了遏制房价过快上涨，平衡社会财富分配，我国政府开始着手推进房产税改革，房产税现在怎么收？本文将为您详细解读。

房产税改革背景

1. 房地产市场过热，房价持续上涨,导致社会财富分配不均。

2. 政府财政收入对房地产依赖度过高,不利于经济可持续发展。

3. 部分城市土地资源紧张,土地出让金收入下降。

4. 国际上，许多发达国家已经实施房产税制度,我国有必要借鉴其经验。

房产税改革进展

1. 2016年，国务院印发《关于创新房地产市场监管机制的通知》,提出研究制定房产税政策。

2. 2017年，财政部、国家税务总局等部门联合发布《关于个人取得住房转让所得有关个人所得税政策的通知》,对个人住房转让所得个人所得税政策进行了调整。

3. 2018年，部分城市开始试点房产税改革，如上海、重庆等地。

房产税征收原则

1. 公平原则：房产税征收应遵循公平原则,确保所有纳税人在税收负担上公平。

2. 适度原则：房产税征收应适度，既能达到调控房价的目的,又不会对纳税人造成过重负担。

3. 可持续原则：房产税征收应具有可持续性,为政府提供稳定财政收入。

房产税征收方式

1. 评估征收：房产税征收以房产评估价值为基础,按照一定比例征收。

   

2. 从量征收：对特定类型房产，如高档住宅、别墅等,按照建筑面积征收。

3. 从价征收：对普通住宅,按照房产评估价值的一定比例征收。

4. 滚动征收：对已缴纳房产税的纳税人，每年根据房产评估价值进行调整,实现滚动征收。

房产税征收标准

1. 房产评估价值：房产税征收以房产评估价值为基础,评估价值由政府指定的评估机构进行评估。

2. 征收比例：不同地区、不同类型房产的征收比例不同,具体由地方政府根据实际情况确定。

3. 免税政策：对特定人群和房产实行免税政策，如老年人、残疾人等。

房产税改革是我国房地产市场调控的重要手段之一，房产税改革正在稳步推进，征收方式、标准等逐步完善，相信在不久的将来，我国房产税制度将更加成熟,为房地产市场健康发展提供有力保障。