房产查封执行异议怎么写

有效维护自身权益的实用攻略

房产查封执行异议,是指在房产被执行过程中，被执行人或者其他相关当事人对法院的查封执行行为提出异议，面对房产查封执行，正确撰写执行异议申请书，是维护自身合法权益的重要途径，本文将为您详细解析房产查封执行异议的撰写方法，助您有效应对此类纠纷。

房产查封执行异议申请书的基本结构

封面：写明“执行异议申请书”字样，下方注明申请人、被申请人的基本信息。

（1）开头：简要陈述案件背景，说明申请执行异议的原因。

（2）事实与理由：

①事实：详细陈述案件事实，包括查封房产的依据、查封过程中存在的问题等。

②理由：从法律、政策、事实等方面论证执行异议的合理性，如：

• 证明查封房产有误,与被执行人无关；
• 证明查封房产不符合法定程序；
• 证明查封房产存在争议,需要进一步调查；
• 证明查封房产存在其他特殊情况,如抵押权、租赁权等。

（3）请求事项：明确表达对执行异议的诉求，如撤销查封、解除查封等。

写明申请人联系方式,并请求法院依法审理。

撰写房产查封执行异议申请书注意事项

1. 事实清晰：确保案件事实陈述准确、完整，避免出现遗漏或错误。

2. 法律依据充分：针对案件事实，引用相关法律法规、政策依据，增强申请书的说服力。

3. 逻辑严谨：论证过程中，注意逻辑关系，确保观点合理、有说服力。

4. 语言规范：使用规范的书面语言，避免口语化、情绪化表达。

5. 格式规范：按照法院要求的格式撰写申请书，确保排版整齐、易于阅读。

房产查封执行异议申请书撰写示例

以下为一份房产查封执行异议申请书撰写示例：

[申请人]：张三

[被申请人]：李四

[案号]：XX法执字[2021]第XX号

[执行异议申请书]

尊敬的法院：

我,张三，因与李四的房产纠纷一案，于2021年1月1日向贵院提起诉讼，贵院依法对涉案房产进行了查封，我针对查封行为提出如下执行异议：

事实与理由

1. 案件背景：张三与李四于2018年购买一套房产，约定共同偿还贷款，李四未按约定偿还贷款，导致张三承担了全部贷款，张三于2021年1月1日向贵院提起诉讼，要求李四偿还贷款。

   

2. 查封问题：贵院于2021年3月1日对涉案房产进行查封，但该房产并非李四所有，而是其与张三共同共有，根据《中华人民共和国物权法》规定，共同共有人对共有财产享有平等的权利，贵院查封该房产不符合法律规定。

请求事项

1. 撤销对涉案房产的查封；
2. 解除对张三的财产保全措施。

特此申请,请贵院依法审理。

申请人：张三 联系方式：138xxxx5678

撰写房产查封执行异议申请书是维护自身合法权益的重要手段,了解相关法律法规，掌握撰写技巧，有助于提高申请书的成功率，希望本文对您有所帮助。