父母赠与小孩房产怎么写

父母赠与小孩房产的赠与协议范本及撰写指南

随着社会经济的发展,房产成为家庭中的重要资产，父母将房产赠与子女，不仅是爱的体现，也是对子女未来生活的一种保障，在撰写赠与协议时，需要注意诸多细节，以确保赠与行为的合法性和有效性，本文将为您详细介绍父母赠与小孩房产的赠与协议范本及撰写指南。

赠与协议范本

以下是一个简单的赠与协议范本,供您参考：

赠与协议

甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）：

鉴于甲方愿意将位于_____的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

赠与房产的基本情况

1. 房产地址：_____
2. 房产面积：_____
3. 房产证号：_____
4. 房产性质：_____ 甲方自愿将上述赠与房产的全部权利无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

赠与方式

1. 甲方应在本协议签订之日起____日内,将赠与房产的产权证等相关证件交付乙方。
2. 乙方应在收到赠与房产的相关证件后____日内,办理房产过户手续。

税费承担

1. 赠与房产过户产生的税费,由乙方承担。
2. 如因税费问题导致赠与房产无法过户,甲方不承担任何责任。

争议解决 如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

其他

1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

签订日期：_____

撰写指南

1. 明确赠与双方的身份信息：包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 详细描述赠与房产的基本情况：包括房产地址、面积、证号、性质等。

3. 明确赠与内容：说明赠与的是房产的全部权利，还是部分权利。

4. 规定赠与方式：明确赠与房产的交付时间和方式。

5. 税费承担：明确过户产生的税费由哪一方承担。

   

6. 争议解决：约定发生争议时的解决方式。

7. 其他条款：根据实际情况，可增加其他条款，如赠与房产的用途限制、赠与房产的维护责任等。

8. 协议签署：双方签字（或盖章）并注明签订日期。

在撰写赠与协议时,请注意以下几点： 要真实、合法、有效。 2. 协议表述要清晰、简洁、明了。 3. 协议条款要全面、完整，避免遗漏。 4. 建议在律师的指导下完成赠与协议的撰写，以确保协议的合法性和有效性。 相信您已经对父母赠与小孩房产的赠与协议范本及撰写指南有了更深入的了解，在撰写赠与协议时，请务必遵循相关法律法规，确保赠与行为的合法性和有效性。