轻松掌握上网过户流程
随着互联网的普及，越来越多的房产交易通过线上完成，在南京，上网过户已经成为一种便捷的房产交易方式，如何在南京进行房产上网过户呢？本文将为您详细介绍南京房产上网过户的流程及相关注意事项。
上网过户的准备工作
确认过户条件
在进行房产上网过户前，首先要确认是否符合过户条件，根据南京市政府的规定,以下情况可以申请上网过户：
（1）买卖双方均为自然人,且买卖合同已签订；
（2）房产证齐全，无查封、抵押等限制；
（3）过户双方需具备完全民事行为能力。
准备相关材料
（1）房产证原件及复印件；
（2）身份证原件及复印件；
（3）户口本原件及复印件；
（4）婚姻状况证明（如有）；
（5）房屋买卖合同原件及复印件；
（6）契税完税证明；
（7）其他相关证明材料。
上网过户流程
登录南京市不动产登记中心网站
在南京市不动产登记中心网站（http://www.njdrc.gov.cn/）首页，点击“网上办事”栏目，进入“个人业务”页面。
注册并登录
未注册用户需先进行注册，填写相关信息并设置密码，注册成功后,使用用户名和密码登录系统。
选择业务类型
在登录后，选择“房屋转移登记”业务类型。
填写申请信息
按照系统提示，填写过户申请信息，包括卖方、买方、房屋信息等。
上传材料
按照系统要求,上传相关材料的电子版。
生成预审意见
提交申请后，系统会自动生成预审意见，如预审通过,可进入下一步。
缴纳税费
根据系统提示，缴纳契税、印花税等相关税费。
领取新房产证
税费缴纳成功后,可到南京市不动产登记中心领取新房产证。
注意事项
确保材料齐全
在提交申请前，务必确认所有材料齐全,避免因材料不齐全导致过户失败。
注意时间节点
根据南京市不动产登记中心规定，过户申请需在规定时间内完成,逾期将无法办理。
保留电子版材料
在过户过程中，保留所有电子版材料的截图或打印件,以备不时之需。
关注政策变化
南京市不动产登记政策可能会有所调整,请密切关注相关政策动态。
在南京进行房产上网过户，只需按照以上流程操作，即可轻松完成过户手续,希望本文对您有所帮助。
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