山东滨州房产退税怎么退

如何轻松办理房产退税手续

随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的家庭选择购房，购房不仅可以满足居住需求，还可以享受一定的税收优惠政策，在山东滨州购房后，如何办理房产退税呢？本文将为您详细解答。

房产退税政策

首套房契税退税

根据我国相关政策，首套房契税可以享受退税,具体退税标准如下：

（1）90平方米及以下的首套房，契税退税比例为1%； （2）90平方米以上的首套房，契税退税比例为2%。

二套房契税退税

对于二套房契税,目前暂无退税政策。

山东滨州房产退税办理流程

准备材料

办理房产退税需要准备以下材料：

（1）身份证原件及复印件； （2）购房合同原件及复印件； （3）契税完税证明原件及复印件； （4）银行账户信息（包括账户名称、账号、开户行）。

提交申请

将准备好的材料提交给滨州市税务局或当地税务局,具体以当地税务局要求为准。

审核及退税

税务局工作人员将对提交的材料进行审核，审核通过后,将按照退税比例将退税金额打入您的银行账户。

注意事项

1. 退税申请需在购房合同签订后一年内提出,逾期将不再受理。

2. 退税金额以实际缴纳的契税金额为准，如购房合同中约定的价格与实际成交价格不符,则以实际成交价格计算契税。

   

3. 如购房合同中约定的价格低于市场价格,税务机关有权按照市场价格重新计算契税。

4. 如购房人存在骗取退税行为,将被追究法律责任。

在山东滨州购房后，办理房产退税手续并不复杂，只需按照以上流程准备相关材料，提交申请，即可轻松办理，希望本文对您有所帮助,祝您顺利办理房产退税。