房产测量失误怎么办

房产测量失误怎么办？专业建议助您维权

在购房过程中，房产测量失误是一个常见的纠纷问题，许多购房者发现实际面积与合同约定面积不符，导致权益受损，遇到房产测量失误怎么办？本文将为您详细介绍房产测量失误的应对措施,助您维权。

了解房产测量失误的原因

1. 测量单位问题：有些开发商为了降低成本，使用不规范或非标准单位进行测量,导致实际面积与合同面积不符。

2. 测量方法问题：部分开发商在测量过程中，采用不规范的测量方法,导致测量结果存在误差。

3. 测量工具问题：测量工具的精度不足,也会导致测量结果存在误差。

   

4. 房屋结构问题：房屋结构存在缺陷，如墙体厚度、层高不达标等,也会导致实际面积与合同面积不符。

房产测量失误的应对措施

1. 保留证据：一旦发现房产测量失误，首先要保留相关证据，如购房合同、测量报告、照片等。

2. 联系开发商：将证据提交给开发商，要求其核实测量结果,并给出合理的解释。

3. 请求调解：如开发商不予理睬，可以向消费者协会、房地产行政主管部门或物业管理处申请调解。

4. 诉讼维权：在调解无果的情况下，可以向人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。

5. 质量鉴定：如开发商提供的测量报告存在疑问,可以委托第三方机构进行质量鉴定。

   

专业建议

1. 仔细阅读合同：在购房合同中，应明确约定房产面积、测量方法、测量单位等内容,确保自身权益。

2. 选择正规开发商：购房前，要了解开发商的信誉、口碑和资质,选择信誉良好的开发商。

3. 关注测量过程：在房屋交付前，关注测量过程,确保测量结果的准确性。

4. 了解维权途径：了解房产测量失误的维权途径，如消费者协会、房地产行政主管部门、人民法院等。

房产测量失误给购房者带来了诸多困扰，了解应对措施，维护自身权益至关重要，购房者在购房过程中，要注重合同条款的约定，选择正规开发商，关注测量过程，遇到房产测量失误时，要依法维权,希望本文能对您有所帮助。