变卖查封房产怎么判刑的

如何判定刑罚与法律责任

在我国,房产作为一种重要的财产形式，其所有权受到法律的保护，在现实生活中，由于各种原因，一些房产可能会被法院查封，当房产被查封后，若有人擅自变卖该房产，将会面临怎样的法律后果？本文将围绕“变卖查封房产怎么判刑的”这一主题，为您详细解析相关法律知识。

变卖查封房产的法律性质

变卖查封房产,是指未经法院许可，擅自将已被法院查封的房产进行买卖、转让等行为，这种行为属于侵犯他人财产权益的违法行为，严重扰乱了司法秩序。

变卖查封房产的法律责任

刑事责任

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，变卖查封房产的行为可能构成非法处置查封的财产罪，具体刑罚如下：

（1）数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

（2）数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；

（3）数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

民事责任

变卖查封房产的行为,还可能承担民事责任，根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条的规定，行为人因故意或者重大过失侵害他人财产权益的，应当承担侵权责任，具体包括：

（1）返还财产；

（2）赔偿损失；

（3）消除危险；

（4）赔礼道歉等。

如何判定刑罚

变卖查封房产的数额

变卖查封房产的数额是判定刑罚的重要依据,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法处置查封、扣押、冻结财产刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，非法处置查封、扣押、冻结财产的数额，以非法处置的财产的实际价值计算。

变卖查封房产的情节

除了变卖查封房产的数额外,以下情节也会影响刑罚的判定：

（1）是否具有非法占有目的；

（2）是否具有多次实施变卖查封房产的行为；

（3）是否给当事人造成重大损失；

（4）是否妨碍了司法秩序等。

变卖查封房产是一种违法行为,不仅会承担刑事责任，还会承担民事责任，在处理此类案件时，法院会综合考虑变卖查封房产的数额、情节等因素，依法判定刑罚，对于被查封的房产，当事人应严格遵守法律规定，不得擅自变卖，以免承担不必要的法律责任。