房产税怎么收费图文

房产税怎么收费？图文解析房产税征收细则

近年来，我国房地产市场持续升温，房价不断攀升，引起了社会各界广泛关注，为遏制房价过快上涨，稳定房地产市场，我国政府决定开征房产税，房产税究竟如何收费？本文将图文并茂地为您解析房产税征收细则。

房产税的征收对象

房产税的征收对象为拥有多套房产的个人和非住宅类房产,以下情况属于房产税征收范围：

1. 个人拥有两套及以上住宅；
2. 个人拥有非住宅类房产；
3. 非住宅类房产，如商铺、写字楼等。

房产税的税率

房产税的税率根据地区、房产类型等因素有所不同,以下为部分地区房产税的税率：

1. 住宅类房产：税率一般为0.5%-1.5%；
2. 非住宅类房产：税率一般为1.2%-2%。

房产税的计税依据

房产税的计税依据为房产的评估价值,具体计算方法如下：

1. 住宅类房产：以房产评估价值为计税依据；
2. 非住宅类房产：以房产评估价值减去土地价值后的余额为计税依据。

房产税的征收方式

房产税的征收方式主要有以下几种：

1. 房产交易环节征收：在房产交易过程中,由买方缴纳房产税；
2. 年度征收：按照房产评估价值计算,按年度缴纳房产税；
3. 一次性征收：在房产过户或转让时,一次性缴纳房产税。

房产税的减免政策

为减轻居民负担,我国政府针对房产税制定了以下减免政策：

1. 首套住宅：免征房产税；
2. 普通住宅：按房产评估价值的50%征收房产税；
3. 非住宅类房产：按房产评估价值的80%征收房产税。

图文解析

以下为房产税征收细则的图文解析：

住宅类房产

（1）征收对象：个人拥有两套及以上住宅； （2）税率：0.5%-1.5%； （3）计税依据：房产评估价值； （4）征收方式：年度征收。

非住宅类房产

（1）征收对象：个人拥有非住宅类房产； （2）税率：1.2%-2%； （3）计税依据：房产评估价值减去土地价值后的余额； （4）征收方式：年度征收。

房产税的征收有利于稳定房地产市场，遏制房价过快上涨，通过本文的图文解析，相信大家对房产税的征收细则有了更清晰的认识，在未来的日子里，请大家密切关注相关政策动态,合理规划自己的房产投资。