房产做公证之后怎么过户

房产做公证之后如何顺利完成过户手续

在我国,房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的一种法律行为，房产过户手续复杂，涉及多个环节，房产做公证是过户过程中的重要一环，房产做公证之后如何顺利完成过户手续呢？以下为您详细介绍。

了解房产过户流程

1. 房产评估：过户前，需对房产进行评估，确定过户价格。

2. 签订买卖合同：买卖双方在房产评估后，签订房产买卖合同。

3. 房产做公证：房产买卖合同签订后，需到公证处办理房产公证。

4. 房产过户登记：办理房产公证后，携带相关材料到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记。

5. 领取新产权证：过户登记完成后，领取新的产权证。

房产做公证后的过户手续

准备材料：办理房产过户手续时，需准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）婚姻证明（如有）；

（5）房产评估报告；

（6）房产买卖合同；

（7）公证处出具的房产公证证明。

办理过户登记：携带以上材料到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记，具体流程如下：

（1）提交材料：将准备好的材料提交给不动产登记机构。

（2）填写申请表：按照要求填写过户登记申请表。

（3）缴纳费用：按照规定缴纳过户登记费用。

（4）领取新产权证：过户登记完成后，领取新的产权证。

注意事项

1. 确保材料齐全：办理过户手续时，务必确保材料齐全，避免因材料不全导致过户失败。

2. 了解政策：了解当地房产过户政策，确保过户过程顺利进行。

3. 注意时间：办理过户手续需要一定时间，请提前做好准备。

4. 寻求专业帮助：如遇问题，可寻求专业律师或房产中介的帮助。

房产做公证后,只需按照以上流程办理过户手续，即可顺利完成过户，在办理过程中，注意相关事项，确保过户过程顺利进行。