辽宁怎么征收房产税

征收范围、税率及影响

近年来,随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐趋于成熟，为调节房地产市场，抑制房价过快上涨，我国多个省份开始试点征收房产税，辽宁作为试点省份之一，其房产税征收政策备受关注，本文将为您解读辽宁房产税征收政策，包括征收范围、税率及影响等方面。

征收范围

辽宁房产税的征收范围主要包括以下几种类型：

1. 个人拥有的住宅房产：指个人拥有且用于居住的房屋，包括别墅、公寓、住宅等。

2. 个人拥有的非住宅房产：指个人拥有且用于生产经营、办公、仓储等用途的房屋。

3. 企业拥有的房产：指企业拥有且用于生产经营、办公、仓储等用途的房屋。

4. 事业单位拥有的房产：指事业单位拥有且用于生产经营、办公、仓储等用途的房屋。

需要注意的是,征收范围不包括农村居民自建住宅。

税率

辽宁房产税的税率分为以下几种：

1. 个人拥有的住宅房产：根据房屋面积、位置等因素，实行差异化税率，具体税率为0.1%-1.2%。

2. 个人拥有的非住宅房产：税率为1.2%-2.4%。

3. 企业拥有的房产：税率为1.2%-2.4%。

4. 事业单位拥有的房产：税率为1.2%-2.4%。

需要注意的是,税率的具体数值将根据实际情况进行调整。

征收方式

辽宁房产税的征收方式主要包括以下几种：

1. 纳税人自行申报：纳税人应在规定时间内，向税务机关申报房产税。

2. 税务机关核定：税务机关根据纳税人提供的房产信息，核定房产税。

3. 代理申报：纳税人可以委托具有资质的代理机构代为申报房产税。

影响

1. 调节房地产市场：房产税的征收有助于抑制房价过快上涨，平衡市场供需关系。

   

2. 增加地方财政收入：房产税的征收将为地方政府提供新的财政收入来源。

3. 促进房地产税制改革：房产税的征收将推动我国房地产税制改革，完善税收体系。

4. 提高纳税意识：房产税的征收将提高纳税人的纳税意识，促进税收法治化。

辽宁房产税征收政策的实施将对房地产市场、地方财政收入、税收法治等方面产生深远影响，在征收过程中，政府应充分考虑各方利益，确保政策顺利实施，纳税人也应了解政策，依法纳税，共同维护房地产市场秩序。