忻州房产税怎么收

收费标准、征收范围及计算方法

近年来,随着我国经济的快速发展，房地产市场也呈现出繁荣态势，为了进一步规范房地产市场秩序，保障国家财政收入，忻州市政府于近日发布了《忻州市房产税征收管理办法》，对房产税的征收范围、税率、计算方法等方面进行了明确规定，本文将为您详细解读忻州房产税的征收政策。

征收范围

根据《忻州市房产税征收管理办法》，以下房产属于房产税的征收范围：

1. 个人拥有的非住宅房产；
2. 企业、事业单位、社会团体以及其他组织拥有的非住宅房产；
3. 非居民企业、非居民个人拥有的非住宅房产；
4. 其他依法应当缴纳房产税的房产。

税率

忻州市房产税的税率按照房产原值的一定比例征收,具体税率如下：

1. 个人拥有的非住宅房产,税率为1.2%；
2. 企业、事业单位、社会团体以及其他组织拥有的非住宅房产，税率为1.2%；
3. 非居民企业、非居民个人拥有的非住宅房产，税率为1.2%。

计算方法

房产税的计算方法如下：

1. 房产原值：指房产购买时的价格或者房产评估价格；
2. 税率：按照上述规定确定；
3. 应纳税额：房产原值×税率。

征收期限

房产税按年度征收,每年征收一次，具体征收期限由税务机关根据实际情况确定。

优惠政策

为减轻纳税人负担,忻州市政府规定以下优惠政策：

1. 对个人拥有的唯一住房,暂免征收房产税；
2. 对个人拥有的非住宅房产,按照房产原值的70%计算房产税；
3. 对企业、事业单位、社会团体以及其他组织拥有的非住宅房产，按照房产原值的60%计算房产税。

征收方式

房产税的征收方式包括以下几种：

1. 纳税人自行申报缴纳；
2. 税务机关委托银行代征；
3. 税务机关直接征收。

法律责任

纳税人未按照规定缴纳房产税的,由税务机关责令限期缴纳；逾期仍不缴纳的，税务机关可以依法采取强制措施。

忻州市房产税的征收政策旨在规范房地产市场秩序,保障国家财政收入，了解房产税的征收范围、税率、计算方法等政策，有助于纳税人合理规划自己的房产投资，纳税人应密切关注政策动态，确保自身权益。